Gesucht - Gefunden !
235.000 €
Kaufpreis
690 €
Kaltmiete
24 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9147697
Objektnummer: 7725
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 8,41 € |
| Kaufpreis pro m² | 2866 € |
| Maklerprovision | € 8389,50 mit dem Verkäufer wurde eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 24 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 09. 2019 |
| Energiepasstext | Liegt vor |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Endenergiebedarf | 138,5 kWh |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Aus organisatorischen Gründen erbitten wir Ihre Anfrage zur Zeit nur per e-mail, um sie schnellstmöglichst bearbeiten zu können!
Die in Kürze frei werdende 82 m2 große 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines aus nur 4 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses zzgl. 24 m2 Nutzfläche im Dachgeschoß, die aus einem zusätzlichen großen Raum und einem Badezimmer besteht.
Vor dem hellen Wohn/Eßraum liegt ein schöner Wohnraum mit einem Balkon und Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie separatem Raum für ein WC gehören zur Wohnung. .
Ein zusätzlicher Raum im DG mit einer Nutzfläche von 24 m2 und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche im DG gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Die Wohnung ist teilweise mit Parkettböden, Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrische Rolläden.
Die in Kürze frei werdende 82 m2 große 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines aus nur 4 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses zzgl. 24 m2 Nutzfläche im Dachgeschoß, die aus einem zusätzlichen großen Raum und einem Badezimmer besteht.
Vor dem hellen Wohn/Eßraum liegt ein schöner Wohnraum mit einem Balkon und Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie separatem Raum für ein WC gehören zur Wohnung. .
Ein zusätzlicher Raum im DG mit einer Nutzfläche von 24 m2 und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche im DG gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Die Wohnung ist teilweise mit Parkettböden, Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrische Rolläden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Bei den Räumlichkeiten im DG (2. OG) und zusätzlichen 24 m2 Nutzfläche, handelt es sich um ein nicht zum dauerhaften Wohnen geeignetes Speicherzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster, nutzbar z. B. als temporäres Gästezimmer oder Hobbyraum.
1 Garage in Höhe von € 10.000 ist im Kaufpreis von € 235.000 inklusive.
Da dem Verkäufer die daneben liegende Wohnung von ebenfalls 82 m2 und 2 Räumen plus Balkon, Küche, innenliegendem Badezimmer mit Dusche, separatem Raum mit WC und ebenfalls einem zusätzlichen Raum (Nutzfläche von 24 m2) und Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster im DG gehört und auch separat zum Verkauf angeboten wird, wäre der Erwerb beider Wohnungen auch optimal für eine Großfamilie geeignet. Sprechen Sie uns hierzu gerne an !
Nähere Informationen finden Sie unter der immobilien.de Nr. 9147140 (2 Zimmer) und
für die 2 und 3 Zimmerwohnung mit insgesamt 164 m2 Wfl (5 Räumen) und 48 m2 Nutzfläche
finden Sie unter der immobilien.de Nr. 9148364.
1 Garage in Höhe von € 10.000 ist im Kaufpreis von € 235.000 inklusive.
Da dem Verkäufer die daneben liegende Wohnung von ebenfalls 82 m2 und 2 Räumen plus Balkon, Küche, innenliegendem Badezimmer mit Dusche, separatem Raum mit WC und ebenfalls einem zusätzlichen Raum (Nutzfläche von 24 m2) und Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster im DG gehört und auch separat zum Verkauf angeboten wird, wäre der Erwerb beider Wohnungen auch optimal für eine Großfamilie geeignet. Sprechen Sie uns hierzu gerne an !
Nähere Informationen finden Sie unter der immobilien.de Nr. 9147140 (2 Zimmer) und
für die 2 und 3 Zimmerwohnung mit insgesamt 164 m2 Wfl (5 Räumen) und 48 m2 Nutzfläche
finden Sie unter der immobilien.de Nr. 9148364.
Objektstandort
41464 Neuss
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Stadionviertel von Neuss in ruhiger und dennoch zentraler Lage (Sackgasse).
Von dort sind es ca. 2 km bis in die Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Neusser Hbf sind gut zu erreichen. Ebenso erreicht man die BAB in die benachbarten Städte mit dem PKW in nur wenigen Minuten.
Der Rhein ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW und der Düsseldorfer Medienhafen ist in maximal 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers für deren Richtigkeit wir keine Gewähr
übernehmen können.
Änderungen , Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zwecks weiterer Informationen besuchen Sie bitte unsere homepage unter www.renate-adler-immobilien. info
Bitte nehmen Sie Kenntnis von unseren AGB, Datenschutzbestimmungen und Widerrufsbelehrung auf unserer homepage www.renate-adler-immobilien.info
Von dort sind es ca. 2 km bis in die Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Neusser Hbf sind gut zu erreichen. Ebenso erreicht man die BAB in die benachbarten Städte mit dem PKW in nur wenigen Minuten.
Der Rhein ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW und der Düsseldorfer Medienhafen ist in maximal 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers für deren Richtigkeit wir keine Gewähr
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Änderungen , Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | 02131-604962 |
| Fax | 02131-7423550 |
| Website | www.renate-adler-immobilien.info |