Zülpich-Ülpenich: 3-Zimmer Obergeschosswohnung
176.500 €
Kaufpreis
74,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9140143
Objektnummer: SF-0181
Obergeschoss
Ansicht Gesamtobjekt
Ansicht Gesamtobjekt
Ansicht Gesamtobjekt
Bad OG
Detail Waschkeller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 176.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74,93 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 erbauten Dreifamilienhaus in Zülpich-Ülpenich. Die Lage der Wohnung ist das 1. Obergeschoß. Die Wohnung ist seit 2023 an die heutigen Mieter vermietet, die Nutzung erfolgt mit zwei Erwachsenen und einem Kleinkind. Grundsätzlich könnte die Wohnung somit als Kapitalanlage dienen, sie kann aber natürlich auch zur Selbstnutzung mit entsprechendem Eigenbedarf ordentlich gekündigt werden (für die Eigenbedarfskündigung gelten die Vorgaben des §573 BGB sowie die erweiterten Schutzfristen gemäß §577a BGB).
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) im Freien und ein Abstellraum im Keller.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) im Freien und ein Abstellraum im Keller.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Diele, Abstellraum, Bad, 2 Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon;
Abstellraum im Keller;
KFZ-Stellplatz im Freien;
Gemeinschaftsräume im Keller wie Wasch/Trockenraum, Fahrradkeller;
Abstellraum im Keller;
KFZ-Stellplatz im Freien;
Gemeinschaftsräume im Keller wie Wasch/Trockenraum, Fahrradkeller;
Sonstige Informationen
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Objektstandort
53909 Zülpich / Ülpenich
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Zülpicher-Ortsteil Ülpenich.
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