Du öffnest die Tür – und plötzlich wird's ganz still und schön ...
390.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9139640
Objektnummer: Rotes Haus Karnin A
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 280 € |
| Maklerprovision | 3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 87.81 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
"Rotes Haus A" – Peenestrom, Ruhe & ganz viel Gemütlichkeit!
Urlaub ohne Stress, aber mit jeder Menge Charme? Dann ab ins "Rote Haus"! Hier gibt’s Landhaus-Flair, Natur pur und genug Platz für die ganze Bande – und das alles direkt am Peenestrom.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss ist gemacht für gemütliche Stunden – mit Kamin für kühle Abende, einem großen Esstisch für lange Frühstücke und einer offenen Küche, in der auch Urlaubsköche klarkommen. Noch besser? Die Süd-Ost-Terrasse! Mit Sitzgarnitur, Strandkorb und angrenzendem Garten samt Grillplatz wird der Außenbereich zum zweiten Wohnzimmer.
Und wenn das Wetter mal nicht mitspielt? Kein Problem! Die hauseigene Sauna sorgt für wohlige Wärme, während sich im Obergeschoss unter den gemütlichen Dachschrägen drei Schlafzimmer verstecken – zwei mit Doppelbett, eins mit getrennten Betten. Dazu gibt’s ein zweites Bad mit Dusche und Wanne für alle, die lieber planschen statt duschen.
Damit Sandberge und nasse Handtücher nicht zum Drama werden, gibt’s im Erdgeschoss eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner – und draußen zwei PKW-Stellplätze plus einen geräumigen Schuppen für Fahrräder, Luftmatratzen oder das überambitionierte Stand-up-Paddle-Board.
Kurz gesagt: Ruhe, Natur & ganz viel Wohlfühlfaktor – genau das richtige für eine entspannte Auszeit am Peenestrom!
Urlaub ohne Stress, aber mit jeder Menge Charme? Dann ab ins "Rote Haus"! Hier gibt’s Landhaus-Flair, Natur pur und genug Platz für die ganze Bande – und das alles direkt am Peenestrom.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss ist gemacht für gemütliche Stunden – mit Kamin für kühle Abende, einem großen Esstisch für lange Frühstücke und einer offenen Küche, in der auch Urlaubsköche klarkommen. Noch besser? Die Süd-Ost-Terrasse! Mit Sitzgarnitur, Strandkorb und angrenzendem Garten samt Grillplatz wird der Außenbereich zum zweiten Wohnzimmer.
Und wenn das Wetter mal nicht mitspielt? Kein Problem! Die hauseigene Sauna sorgt für wohlige Wärme, während sich im Obergeschoss unter den gemütlichen Dachschrägen drei Schlafzimmer verstecken – zwei mit Doppelbett, eins mit getrennten Betten. Dazu gibt’s ein zweites Bad mit Dusche und Wanne für alle, die lieber planschen statt duschen.
Damit Sandberge und nasse Handtücher nicht zum Drama werden, gibt’s im Erdgeschoss eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner – und draußen zwei PKW-Stellplätze plus einen geräumigen Schuppen für Fahrräder, Luftmatratzen oder das überambitionierte Stand-up-Paddle-Board.
Kurz gesagt: Ruhe, Natur & ganz viel Wohlfühlfaktor – genau das richtige für eine entspannte Auszeit am Peenestrom!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden |
Ferienhaus im Landhaus-Stil – Dein Urlaubsparadies zum Wohlfühlen!
- Voll ausgestattet und gemütlich – das Ferienhaus, das keine Wünsche offenlässt!
- Offenes Wohnkonzept – Küche, Essbereich und eine Wohnlandschaft zum Abtauchen und Chillen
- Technik zum Genießen: Flachbild-TV, DVD-Player, Radio & CD-Player – Netflix & Chill ist hier ein Lifestyle!
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld & Geschirrspüler – für kulinarische Abenteuer oder spontane Fertiggerichte
- Frühstückstresen – weil Kaffee auch im Stehen gut schmeckt
- Kamin für kuschelige Abende, wenn der Wind draußen pfeift
- Sauna für die Wellness-Pause zwischen Strandspaziergang und Couch-Session
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss – hier schläft jeder wie ein König oder eine Königin
- Zwei Badezimmer – damit niemand um die Dusche streiten muss!
- Holzbalkendecken und Echtholz-Parkett – weil man sich schließlich auch im Urlaub gut fühlen will
- Fliesen mit Fußbodenheizung im EG – für warme Füße, auch wenn draußen der Schnee tanzt
- Alarmanlage – Sicherheit geht vor, auch im Urlaubsmodus
- Große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Strandkorb – hier wird der Urlaub zum Sonnenbaden!
- Waschküche/Technikraum mit separatem Eingang – weil Wäsche waschen auch mal ruhig erledigt werden sollte
- Waschmaschine & Trockner – für die Erholung ohne nasse Handtücher
- Garten & Grillplatz – für den ultimativen Grillabend unter freiem Himmel
- 2 Außen-Stellplätze – für die Autos, die nicht während des Urlaubs alleine bleiben möchten
Und der Clou: Es gibt bereits einen Vertrag mit einer Ferienvermietungs-Agentur! Die jährlichen Einnahmen belaufen sich auf rund 15.500 € (Provision schon abgezogen). Also, einfach zurücklehnen und dem Ferienbusiness zusehen!
- Voll ausgestattet und gemütlich – das Ferienhaus, das keine Wünsche offenlässt!
- Offenes Wohnkonzept – Küche, Essbereich und eine Wohnlandschaft zum Abtauchen und Chillen
- Technik zum Genießen: Flachbild-TV, DVD-Player, Radio & CD-Player – Netflix & Chill ist hier ein Lifestyle!
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld & Geschirrspüler – für kulinarische Abenteuer oder spontane Fertiggerichte
- Frühstückstresen – weil Kaffee auch im Stehen gut schmeckt
- Kamin für kuschelige Abende, wenn der Wind draußen pfeift
- Sauna für die Wellness-Pause zwischen Strandspaziergang und Couch-Session
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss – hier schläft jeder wie ein König oder eine Königin
- Zwei Badezimmer – damit niemand um die Dusche streiten muss!
- Holzbalkendecken und Echtholz-Parkett – weil man sich schließlich auch im Urlaub gut fühlen will
- Fliesen mit Fußbodenheizung im EG – für warme Füße, auch wenn draußen der Schnee tanzt
- Alarmanlage – Sicherheit geht vor, auch im Urlaubsmodus
- Große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Strandkorb – hier wird der Urlaub zum Sonnenbaden!
- Waschküche/Technikraum mit separatem Eingang – weil Wäsche waschen auch mal ruhig erledigt werden sollte
- Waschmaschine & Trockner – für die Erholung ohne nasse Handtücher
- Garten & Grillplatz – für den ultimativen Grillabend unter freiem Himmel
- 2 Außen-Stellplätze – für die Autos, die nicht während des Urlaubs alleine bleiben möchten
Und der Clou: Es gibt bereits einen Vertrag mit einer Ferienvermietungs-Agentur! Die jährlichen Einnahmen belaufen sich auf rund 15.500 € (Provision schon abgezogen). Also, einfach zurücklehnen und dem Ferienbusiness zusehen!
Sonstige Informationen
Wir hoffen, diese charmante Immobilie hat Ihr Interesse geweckt – und noch mehr, dass wir Sie bald zu einer Besichtigung begrüßen dürfen!
Haben Sie Fragen oder brauchen Sie noch mehr Infos? Kein Problem, wir sind nur einen Anruf entfernt! Wir schicken Ihnen alles, was Sie wissen müssen, und überzeugen Sie persönlich von diesem Traumhaus.
Rufen Sie uns an und lassen Sie sich das nicht entgehen – wir freuen uns auf Sie!
Haben Sie Fragen oder brauchen Sie noch mehr Infos? Kein Problem, wir sind nur einen Anruf entfernt! Wir schicken Ihnen alles, was Sie wissen müssen, und überzeugen Sie persönlich von diesem Traumhaus.
Rufen Sie uns an und lassen Sie sich das nicht entgehen – wir freuen uns auf Sie!
Objektstandort
17406 Karnin
Lage des Objektes
Karnin – Ruhe, Natur & 'ne Prise Peenestrom!
Karnin ist das perfekte Fleckchen für alle, die den Trubel der Kaiserbäder lieber aus sicherer Entfernung beobachten. Hier, direkt am Peenestrom, ticken die Uhren langsamer – und das ist auch gut so! Statt Massentourismus gibt’s Natur pur, frische Luft und einen entspannten Blick aufs ursprüngliche Hinterland von Usedom.
Die Ostsee? Liegt ca. 30 km entfernt – aber wer braucht schon Salzwasser, wenn man einen kleinen Seglerhafen mit Badestelle und Restaurant quasi vor der Haustür hat? Keine 350 m und schon plätschern die Wellen. Und als wäre das nicht genug, gibt’s in Karnin noch einen idyllischen Naturhafen mit Café, wo man sich mit einem Stück Kuchen und Traumblick auf den Peenestrom einfach mal den Wind um die Nase wehen lassen kann.
Für größere Einkäufe oder den schnellen Kaffee-to-go zwischendurch geht’s in die Stadt Usedom, nur 6 km entfernt. Aber ehrlich gesagt – wer einmal in Karnin angekommen ist, will eigentlich gar nicht mehr weg.
Karnin ist das perfekte Fleckchen für alle, die den Trubel der Kaiserbäder lieber aus sicherer Entfernung beobachten. Hier, direkt am Peenestrom, ticken die Uhren langsamer – und das ist auch gut so! Statt Massentourismus gibt’s Natur pur, frische Luft und einen entspannten Blick aufs ursprüngliche Hinterland von Usedom.
Die Ostsee? Liegt ca. 30 km entfernt – aber wer braucht schon Salzwasser, wenn man einen kleinen Seglerhafen mit Badestelle und Restaurant quasi vor der Haustür hat? Keine 350 m und schon plätschern die Wellen. Und als wäre das nicht genug, gibt’s in Karnin noch einen idyllischen Naturhafen mit Café, wo man sich mit einem Stück Kuchen und Traumblick auf den Peenestrom einfach mal den Wind um die Nase wehen lassen kann.
Für größere Einkäufe oder den schnellen Kaffee-to-go zwischendurch geht’s in die Stadt Usedom, nur 6 km entfernt. Aber ehrlich gesagt – wer einmal in Karnin angekommen ist, will eigentlich gar nicht mehr weg.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin
Kontakt
| Telefon | 00493837880888 |
| Mobil | 00491732022629 |
| Website | www.immobilien-kaiserbaeder.de |