+++ Ehem. Hofreite in zentraler Lage +++
95.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9139017
Objektnummer: LAT 2382
Ansicht
Ansicht
Ansicht Nebengebäude
Wirtschaftsgebäude
Wohnzimmer
Bad
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer (DG)
Büro (DG)
Kinderzimmer (DG)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss EG Stall
Grundriss OG Stall
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (incl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksfläche | 847 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | kurzfristig frei |
Energie
| Energiepasstext | Energieausweis in Vorbereitung. |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Bindsachsen. Es handelt sich um ein ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtetes ehem. Bauernhaus. Es ist teilunterkellert und stark renovierungsbedürftig. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Das Haus wird mittels einer Elektrospeicherheizung beheizt; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Zu dem Anwesen gehört ein Scheunengebäude (Bj. 1965) mit einer Photovoltaikanlage.
Raumeinteilung (Ca.-Angaben):
Kellergeschoß: Kellerräume
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 28,00 m², Küche 10,56 m², Esszimmer 14,85 m², Speisekammer 6,24 m², Bad/Dusche 7,14 m², Vorraum 2,60 m², Flur 9,80 m², Eingang 2,55 m², WC 1,96 m².
Ges. Wohnfläche EG: 83,70 m²
Obergeschoß:
Schlafzimmer 19,24 m², Kinderzimmer 12,21 m², Schlafzimmer 17,64 m², Gästezimmer 18,72 m², Kinderzimmer 9,00 m², Flur 11,20 m².
Ges. Wohnfläche OG: 88,01 m² plus Balkon
Dachgeschoß:
Schlafzimmer 17,85 m², Büro 6,46 m², Kinderzimmer 18,00 m², Dusche/WC 3,00 m², Flur 10,92 m².
Ges. Wohnfläche DG: 56,23 m²
Raumeinteilung (Ca.-Angaben):
Kellergeschoß: Kellerräume
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 28,00 m², Küche 10,56 m², Esszimmer 14,85 m², Speisekammer 6,24 m², Bad/Dusche 7,14 m², Vorraum 2,60 m², Flur 9,80 m², Eingang 2,55 m², WC 1,96 m².
Ges. Wohnfläche EG: 83,70 m²
Obergeschoß:
Schlafzimmer 19,24 m², Kinderzimmer 12,21 m², Schlafzimmer 17,64 m², Gästezimmer 18,72 m², Kinderzimmer 9,00 m², Flur 11,20 m².
Ges. Wohnfläche OG: 88,01 m² plus Balkon
Dachgeschoß:
Schlafzimmer 17,85 m², Büro 6,46 m², Kinderzimmer 18,00 m², Dusche/WC 3,00 m², Flur 10,92 m².
Ges. Wohnfläche DG: 56,23 m²
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telef. Vereinbarung.
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telef. Vereinbarung.
Objektstandort
63699 Kefenrod
Lage des Objektes
Kefenrod (Wetteraukreis) liegt auf der Sonnenseite des Vogelsberges in der heilklimatischen Luft des Naturschutzparks Hoher Vogelsberg, am Schnittpunkt der B 275 und B 276 sowie an der deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee und hat ca 2.700 Einwohner. Von Ffm. sind es ca. 50 km, von Hanau ca. 30 km, zur A 66 sind es ca. 20 km (über Wächtersbach) und zur A45 (Altenstadt) ca. 15 km. Busverbindungen bestehen u. a. nach Frankfurt/M., Flughafen Rhein-Main, Büdingen, Gedern, Stockheim und Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises). Das Erholungsgebiet Gederner See sowie der Vulkan-Radweg sind nur ein paar Autominuten entfernt. Nicht allzuweit entfernt ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Skiliften, Kletterwald, Baumkronenpfad sowie der bekannten Sommerrodelbahn und zahlreichen Wanderwegen. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Altenpflegestätten, Hallenbad, Gesamtschule, Reithalle, Tennisplätze, Sportanlagen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind entweder in Kefenrod selbst oder im nahegelegenen Gedern vorzufinden. Die romantische Fachwerkstadt Büdingen mit ihrer sehenswerten Altstadt, ihrem schönen Schloss, Gymnasium und Freibad ist nur gute 10 km entfernt.
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Anbieter
Lofink Immobilien
Gederner Strasse 19
36355 Grebenhain-Volkartshain
Kontakt
| Mobil | 0 66 68 / 12 12 |
| Website | www.immopool.de/de/lofink |