Erstbezug - Hochwertige u. moderne Dachgeschosswohnung über 2 Etagen mit EBK, Balkon ...
1.830 €
Kaltmiete
170,52 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9124949
Objektnummer: 3369
B000
B001
B009
B002
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B018
https://www.kiepenkerl-immobilien.de/images/3369/tour/diele.html
Ansprechpartner
Grundriss_Spitzboden
Grundriss_Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.830 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 3.600 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170,52 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Endenergiebedarf | 20.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung mit Charme und Großzügigkeit in einem 2-Parteienhaus - ERSTBEZUG!
Diese modern ausgestattete und hochwertig ausgeführte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet stilvolles Wohnen auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentatives Treppenhaus, das den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Auf der Hauptetage gelangen Sie von der zentral gelegenen Diele aus in zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie in das helle Tageslichtbad. Herzstück der Etage ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Einbauküche, der sich harmonisch in einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer unterteilt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sehr großzügigen Südbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres vollwertiges Tageslichtbad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großzügig gestalteter, offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Rückzugsort, Hobbybereich oder Homeoffice.
Für Fahrräder steht ein separater Schuppen zur Verfügung, der sicheren und wettergeschützten Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme und der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie überzeugen.
Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an geprüfte, solvente Interessenten. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin – gerne unter Verwendung unserer PDF-Bewerbungsmappe.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort.
Starten Sie Ihre virtuelle Besichtigung schon jetzt und scannen Sie den QR-Code:
https://www.kiepenkerl-immobilien.de/images/3369/tour/diele.html
Diese modern ausgestattete und hochwertig ausgeführte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet stilvolles Wohnen auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentatives Treppenhaus, das den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Auf der Hauptetage gelangen Sie von der zentral gelegenen Diele aus in zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie in das helle Tageslichtbad. Herzstück der Etage ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Einbauküche, der sich harmonisch in einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer unterteilt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sehr großzügigen Südbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres vollwertiges Tageslichtbad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großzügig gestalteter, offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Rückzugsort, Hobbybereich oder Homeoffice.
Für Fahrräder steht ein separater Schuppen zur Verfügung, der sicheren und wettergeschützten Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme und der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie überzeugen.
Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an geprüfte, solvente Interessenten. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin – gerne unter Verwendung unserer PDF-Bewerbungsmappe.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort.
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Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
Weitere Ausstattungsdetails:
# großes und helles Wohn-/Esszimmer
# großer Balkon
# Küche mit Einbauküche
# 4 Schlafzimmer
# 2 Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche
# Gäste-WC
# Hauswirtschaftsraum
# Kfz-Stellplatz
# moderne Bosch-Wärmepumpe
# Mieterstrom
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen in ruhiger Nachbarschaft – ein Angebot mit Seltenheitswert.
# großes und helles Wohn-/Esszimmer
# großer Balkon
# Küche mit Einbauküche
# 4 Schlafzimmer
# 2 Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche
# Gäste-WC
# Hauswirtschaftsraum
# Kfz-Stellplatz
# moderne Bosch-Wärmepumpe
# Mieterstrom
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen in ruhiger Nachbarschaft – ein Angebot mit Seltenheitswert.
Sonstige Informationen
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf den ersten Austausch mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer aussagekräftigen Anfrage stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, um Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem fundierten Fachwissen in der erfolgreichen Immobilienvermittlung.
Herr Dipl.-Ing. Frank Wahlert steht Ihnen dabei nicht nur als kompetenter Ansprechpartner, sondern auch als Sachverständiger für Immobilienbewertung vertrauensvoll zur Seite.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf den ersten Austausch mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer aussagekräftigen Anfrage stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, um Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.
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Objektstandort
Oelder Straße 40
59320 Ennigerloh
Lage des Objektes
Oelder Straße 40
59320 Ennigerloh
59320 Ennigerloh
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Kiepenkerl-Immobilien Dipl.-Ing. Frank Wahlert
Pfarrer-Hüls-Weg 4
48324 Sendenhorst
Kontakt
| Telefon | 004925355519957 |
| Fax | 00492535931288 |
| Website | www.kiepenkerl-immobilien.de |