Erstbezug, Möblierte 1- Zimmer Appartements, TR- Ehrang, prima Anbindung Bahn nach Trier / Luxemburg
399 €
Kaltmiete
26,83 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9121651
Objektnummer: 25056
Küchenzeile
Wohnungseinblick
Grundriss 1 - Zi. Appartement
Kochen- Essplatz
Schrankwand
Duschbad
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 399 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 26,83 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | August 2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 05. 2025 |
| Gültig bis | 15.05.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 / 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 17,8 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Im Trierer Stadtteil Ehrang wurden, im ehemaligen Schwesternwohnheim des früheren „Ehranger Krankenhauses“, durch Komplettumbau und Sanierung, nunmehr 54 möblierte Appartements in den Größen:
1 - Zimmer Appartements mit ca.: 27 m² und
2 – Zimmer Appartements mit ca.: 45 m²
geschaffen.
In den detailliert durchgeplanten Appartements wurden Wohnlandschaften errichtet, die eine hervorragende Basis zur erstmaligen Wohnungsgründung bilden oder z.B. als Wohnstandort für Pendler nach Luxemburg dienen.
1 - Zimmer Appartements mit ca.: 27 m² und
2 – Zimmer Appartements mit ca.: 45 m²
geschaffen.
In den detailliert durchgeplanten Appartements wurden Wohnlandschaften errichtet, die eine hervorragende Basis zur erstmaligen Wohnungsgründung bilden oder z.B. als Wohnstandort für Pendler nach Luxemburg dienen.
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Linoleum, Fliesen |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Auszug zur Ausstattung 1- Zimmer Appartement, ca: 27 m² WF:
Flur/Garderobenbereich:
Garderobe mit Ober- & Unterschränken, Spiegel, Kleiderschrank
Bad:
Duschbereich 80 x 160 cm, Gläserne Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Durchlauferhitzer, Spiegelschrank
Küche/Essen/Wohnen:
Spülmaschine, 2-Platten Ceranherd, Spüle, Kühlschrank, Abfallbehälter, Besteckschublade, Schränke, Regale, Verdunklungsvorhang
Schlafen:
Bett 120 x 200 cm mit Lattenrost (Matratze ist nicht vorhanden), Ablagen, Oberschränke, Stauraum unter dem Bett für flache Rollcontainer
Außenbereich,:
Loggia / Balkon, ca. 5 m²
Eine Mindestmietdauer ist für 24 Monate vorgesehen und festgelegt.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich derzeit auf monatlich 135 €.
Die tatsächlichen Nebenkosten werden am Jahresende seitens der eingebundenen Hausverwaltung erfasst.
Die Nebenkosten (inkl. Wohnungsstrom) aller Appartements werden hierbei über einen Verteilerschlüssel, bezogen auf die ausgewiesene Wohnfläche der Mietsache, abgerechnet.
Hiervon ausgenommen sind die Heizkosten. Diese werden verbrauchsabhängig verteilt. Die Erfassung erfolgt über Heizkörperverbrauchszähler in den Appartements.
Internet-, Fernsehen- und Telekommunikationskosten sind seitens der Mieter direkt mit dem von ihnen ausgewählten und beauftragten Anbietern abzurechnen.
Die Kosten für einen PKW- Außenstellplatz betragen 30 € / Monat.
Glasfaser wurde ins Gebäude eingeführt, - die Verteilung im Gebäude erfolgte jedoch in Kupferkabel.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Appartementbesichtigung:
Lassen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von der Wohnanlage, den Appartements und deren Ambiente begeistern.
Terminvereinbarungen zur örtlichen Musterwohnungsbesichtigung werden nur und ausschließlich über vollständige, schriftliche Anfrage per Mail auf info@immohoch3.com vergeben.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Flur/Garderobenbereich:
Garderobe mit Ober- & Unterschränken, Spiegel, Kleiderschrank
Bad:
Duschbereich 80 x 160 cm, Gläserne Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Durchlauferhitzer, Spiegelschrank
Küche/Essen/Wohnen:
Spülmaschine, 2-Platten Ceranherd, Spüle, Kühlschrank, Abfallbehälter, Besteckschublade, Schränke, Regale, Verdunklungsvorhang
Schlafen:
Bett 120 x 200 cm mit Lattenrost (Matratze ist nicht vorhanden), Ablagen, Oberschränke, Stauraum unter dem Bett für flache Rollcontainer
Außenbereich,:
Loggia / Balkon, ca. 5 m²
Eine Mindestmietdauer ist für 24 Monate vorgesehen und festgelegt.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich derzeit auf monatlich 135 €.
Die tatsächlichen Nebenkosten werden am Jahresende seitens der eingebundenen Hausverwaltung erfasst.
Die Nebenkosten (inkl. Wohnungsstrom) aller Appartements werden hierbei über einen Verteilerschlüssel, bezogen auf die ausgewiesene Wohnfläche der Mietsache, abgerechnet.
Hiervon ausgenommen sind die Heizkosten. Diese werden verbrauchsabhängig verteilt. Die Erfassung erfolgt über Heizkörperverbrauchszähler in den Appartements.
Internet-, Fernsehen- und Telekommunikationskosten sind seitens der Mieter direkt mit dem von ihnen ausgewählten und beauftragten Anbietern abzurechnen.
Die Kosten für einen PKW- Außenstellplatz betragen 30 € / Monat.
Glasfaser wurde ins Gebäude eingeführt, - die Verteilung im Gebäude erfolgte jedoch in Kupferkabel.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Appartementbesichtigung:
Lassen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von der Wohnanlage, den Appartements und deren Ambiente begeistern.
Terminvereinbarungen zur örtlichen Musterwohnungsbesichtigung werden nur und ausschließlich über vollständige, schriftliche Anfrage per Mail auf info@immohoch3.com vergeben.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Objektstandort
Im Reutersweg 1 b
54293 Trier
Lage des Objektes
Die Zuganbindung, Haltestelle Ehrang- Ort, sowie die Bushaltestellen sind nur knapp
5 Minuten Fußweg vom Wohnstandort entfernt.
Somit sind die nahegelegenen Städte Trier, Schweich, aber auch durch Anbindung an die sog. Westtrasse, die Stadt Luxemburg bequem und schnell zu erreichen.
5 Minuten Fußweg vom Wohnstandort entfernt.
Somit sind die nahegelegenen Städte Trier, Schweich, aber auch durch Anbindung an die sog. Westtrasse, die Stadt Luxemburg bequem und schnell zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immo³ Entwicklung.Vertrieb.Service
Alte Röhlerstr. 12
54634 Bitburg
Kontakt
| Mobil | 01712258281 |
| Website | www.immohoch3.com |