Stadtvilla (5-150) der Firma STREIF - Ihr Traumhaus mit Sonnenblick in optimaler Lage!
495.000 €
Kaufpreis
150,23 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9105819
Objektnummer: BV(VC)5-555-GREB
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 10.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150,23 m² |
| Grundstücksfläche | 555 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumstadtvilla, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie auf einer großzügigen Netto-Raumfläche von 150,23 m² inmitten eines Neubaugebietes in Grebenau leben. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus zu gestalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Die Stadtvilla wird über zwei Etagen gebaut und lässt somit keine Wünsche offen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Die Ausstattung dieser exklusiven Stadtvilla ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, wobei auch individuelle Wünsche berücksichtigt werden können - ideal für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mittels einer Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Das Gebäude entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile durch Fördermöglichkeiten verschafft.
Sonstige Informationen
Das angebotene Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe richtet sich an all jene Bauherren, die selbst Hand anlegen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von Profis erledigen lassen wollen. Der Preis für das Modell City beginnt ab 344.375 EUR. Sie haben außerdem die Möglichkeit, durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek bares Geld zu sparen - dies führt zu niedrigeren Krediten und reduziert somit auch Zinsbelastungen oder verkürzt Kreditlaufzeiten erheblich.
Objektstandort
36323 Grebenau
Lage des Objektes
Die Lage im Neubaugebiet von Grebenau bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungsstätten wie Grundschule und Kindergarten. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Schnellstraße für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Wald und die ruhige Wohngegend ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Erholen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 176 55053295 |
| Website | www.streif.de |