Solides Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Forst!

349.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9096714 Objektnummer: AK-W-3989
www.bender-immobilien.de
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Wohnzimmer / Esszimmer EG rechts
Wohnzimmer / Esszimmer EG rechts
Wohnzimmer / Esszimmer EG rechts
Wintergarten EG rechts
Wintergasrten EG rechts
Küche EG rechts
Küche EG rechts
Küche EG rechts
Arbeitszimmer EG rechts
Gästezimmer DG rechts
WC EG rechts
Kind 1 DG rechts
Kind 1 DG rechts
Kind 2 DG rechts
Kind 3 DG rechts
Schlafzimmer DG rechts
Schlafzimmer DG rechts
Bad DG rechts
Bad DG rechts
Sauna / Bad KG rechts
Sauna / Bad KG rechts
Küche EG links
Gästezimmer EG links
Esszimmer EG links
Esszimmer EG links
WC EG links
Schlafzimmer DG links
Bad DG links
Balkon DG
Küche / HAR KG links
Küche / HAR KG links
Bad WC KG links
Terrasse EG links
Terrasse EG links
WC Garage links
Blick in den Garten
Garten
Garten
Garten
Holzschuppen separates Gartengrundstück
separates Gartengrundstück
separates Gartengrundstück
www.bender-immobilien.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 2.485 m²
Zimmer 10
Baujahr 1983
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-06-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 178.90
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Doppelhaus aus dem Jahr 1983 erfreut sich einer idyllischen Lage im ruhigen Ortsteil von Forst. Das großzügige Grundstück welches eine Größe von ca. 1.420 m² aufweist, umfasst einen Carport, zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus und einen pflegeleichten Garten.
Zudem gehören 5 weitere Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.065 m² zum Objekt, diese befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind mit Bäumen und Sträuchern bewachsen sowie mit einer Holzhütte versehen.

Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Kellergeschoss, von dort aus haben Sie Zugang zu beiden Haushälften. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss der linken Haushälfte befinden sich eine Diele, eine Küche, ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie ein Badezimmer.
Die rechte Haushälfte teilt sich wie folgt auf: eine Diele, eine Küche, ein großzügiger Wohn- / Essbereich ein Wintergarten mit Zugang in den Garten, ein Gästezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie eine Diele, ein Badezimmer, einen Balkon sowie 5 Schlafzimmer.

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen - bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
- 3 Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge bestehend aus: Fliesen, Teppichboden und Parkett
- 2 großzügige Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Einladender Balkon mit herrlichem Ausblick
- Keller
- Öl- Zentralheizung

Sonstige Informationen

Die malerische Ortsgemeinde, eingebettet in die sanften Hügel des Nördlichen Mittelsiegberglandes, liegt im zauberhaften Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Die Lage an der Sieg verleiht ihm nicht nur eine natürliche Schönheit, sondern auch eine strategische Position, nur etwa fünf Kilometer nordwestlich von Wissen und unweit der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Inmitten dieser friedlichen Landschaft erstreckt sich Forst auf einem sanften Höhenrücken, der sich rechts der Sieg ausdehnt. Die Flüsse Bellingerbach im Westen und Holperbach im Osten umarmen diesen Ort und tragen zur einzigartigen Topografie bei. Die Umgebung ist geprägt von üppigen Wäldern, die sich sanft über die Hügel erstrecken, und von einer erfrischenden Atmosphäre, die sich über die Region legt.

Objektstandort

57537 Forst

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in einer malerischen Umgebung im Ortsteil von Forst. Diese Gegend eröffnet zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Spaziergänge. Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Innenräume sowie das ausgedehnte Grundstück. Die Nachbarschaft präsentiert sich als eine angenehm ruhige und freundliche Gemeinschaft.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Ansprechpartner/in

Herr Mike Görgen
Weitere Anbieterdaten