Wohn- und Geschäftshaus
218.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9095582
Objektnummer: 438/2025
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 218.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 409 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1962 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 24.072035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 289,0 |
| Energieverbrauchkennwert | 269,3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich in einer gutfrequentierten Straße dieses Ortsteils und ist in einem guten Zustand.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Dielen, Fliesen, Kunststoff, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Haustiere | |
| Keller |
Mittlere Wohnausstattung
Sonstige Informationen
Eine Wohnung ist dauerhaft vermietet. Die andere Wohnung wird derzeit vom Verkäufer genutzt.
Das Ladenlokal im EG ist derzeit ungenutzt und frei.
Stellplatz und 2 Garagen sind vorhanden.
Das Ladenlokal im EG ist derzeit ungenutzt und frei.
Stellplatz und 2 Garagen sind vorhanden.
Objektstandort
66386 St. Ingbert
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Ortszentrum und ist gut frequentiert.
Es verfügt über eine gute Infrastruktur, d.h. ÖPNV, Bahn und BAB im Umkreis von 1 Km.
Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Kindergärten und Gesamtschule sind gut erreichbar.
Es verfügt über eine gute Infrastruktur, d.h. ÖPNV, Bahn und BAB im Umkreis von 1 Km.
Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Kindergärten und Gesamtschule sind gut erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06894-959555 |
| Fax | 06894-959557 |
| Website | www.klehr-immobilien.de |