COURTAGEFREI - Charmante Doppelhaushälfte auf einem Erbbaugrundstück in Hamburg-Langenhorn!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schön angelegten Erbbaugrundstück in grüner, ruhiger Wohnlage. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist der Erbbaurechtsgeber.

Die Doppelhaushälfte besticht mit einem interessanten Grundriss und viel Potential. In 2017/2018 haben umfangreiche Renovierungs-/ Modernisierungsarbeiten stattgefunden. In diesem Zusammenhang wurden u.a. das Badezimmer, die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizkörper und -rohre sowie ein Teil der Fenster erneuert. Der Verkäufer hat jetzt das gesamte Haus nochmal neu streichen lassen durch eine Fachfirma.

Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unter der Treppe unterbringen können, gelangen Sie in den Essbereich, der durch einen großen Durchbruch derzeit mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer weißen Einbauküche und den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Optimal wird das Platzangebot im Erdgeschoss abgerundet durch das modern geflieste Duschbad mit Fenster und den praktischen Hauswirtschaftsraum, wo sich auch die energiesparende Gasheizung befindet und ein Außenzugang direkt in den Garten.

Sonnige und erholsame Stunden im Freien können Sie auf den beiden Terrassen (Nord und Süd/Westen) als auch im nahezu uneinsehbaren Garten genießen.

Über eine hübsche Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches sich aufteilt in ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleines Kinder-/ Gästezimmer mit Gaube.