Ihr Zuhause direkt an der Nordsee: Gemütliche Eigentumswohnung in bester Büsumer Lage.
226.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9086141
Objektnummer: 0-1856
Wohnen
Küche
Flur
Schlafen
Schlafen
Bad
Dusche
Abstellraum
Zuwegung
Zuwegung
Hauseingang
Wohnungseingang rechts
Ansicht (Terrasse)
Ansicht (Terrasse)
Abstellraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 226.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier springen die leckeren Büsumer Krabben frisch aufs Brötchen! Wenn Sie es sich auf Ihrer sonnigen Süd-Terrasse bequem machen, die Nordsee gleich hinterm Deich hören und die würzige Seeluft riechen, dann schmeckt nicht nur das Krabbenbrötchen, sondern auch das Leben in Ihrer neuen 2-Zimmer-Eigentumswohnung außergewöhnlich gut. Es ist schon etwas Besonderes, in dieser einmaligen Lage eine Immobilie zu finden. Energieausweis in Vorbereitung/liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
Das 4-Parteien-Haus, in dem die Eigentumswohnung liegt, wurde ca. 1984 zusammen mit einem weiteren Mehrfamilienhaus auf dem 1.971 m² großen Grundstück erbaut. In den beiden Häusern wohnen insgesamt 12 Parteien, die auch die Wohneigentümergemeinschaft bilden. Die rund 60 m² ebenerdige Wohn- und Nutzfläche der Wohnung (inkl. Terrasse und Abstellraum außen) verteilen sich auf den zentralen Flur, das Schlafzimmer, das Duschbad (mit Tageslicht), den Abstellraum unterhalb der Treppe sowie den großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Geheizt wird elektrisch, ein Keller ist nicht vorhanden. Das Hausgeld beträgt monatlich 323 Euro (inkl. 155 Euro Erhaltungsrücklage, ohne Heizung/Strom).
Sonstige Informationen
Energieausweis in Vorbereitung/liegt zur Besichtigung vor.
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Objektstandort
25761 Büsum
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung liegt im äußersten Westen von Büsum, nur rund 20 Meter vom Nordseedeich entfernt und damit wirklich „meeresnah“. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis zum Büsumer Ortskern, den dortigen Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen, Banken und dem Ärztehaus. Das Nordsee-Heilbad Büsum ist wohl einer der bekanntesten Hotspots an der schleswig-holsteinischen Westküste, und das nicht nur wegen der berühmten Büsumer Krabben. Dieser hübsche und lebendige Ferienort direkt an der Nordsee zieht jedes Jahr viele Besucher an und ist dank seines großen Angebotes in den Bereichen Erholung (z.B. „Meerzeit Büsum“ Wellenbad & Spa), Gesundheit (Ärztehaus), Shopping (Kaufhaus und Supermärkte) und Bildung (Europaschule, Gymnasium, Grund- und Gemeinschaftsschule) auch bei seinen Bewohnern äußerst beliebt. Büsum ist idealer Ausgangsort für Touren in den Nationalpark Wattenmeer, ob zu Fuß bei einer zünftigen Wattwanderung oder per Schiff. Der sehenswerte Ort ist per Auto über die A 23/B203 sowie per Bahn auf der Strecke Neumünster-Heide-Büsum erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Carl-Benz-Str. 4
25813 Husum
Kontakt
| Telefon | 04841/669250 |
| Mobil | 004917684520628 |
| Fax | 04841/663862 |
| Website | www.mgimmo.de |