ObjNr:19693 - Vollsaniertes Renditeobjekt / Kapitalanlage in KL Zentrum; Ideal für Studentenvermietung
530.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9077388
Objektnummer: 19693
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5% incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 255 m² |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 227,5 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vollsaniertes Renditeobjekt / Kapitalanlage in KL Zentrum; Ideal für Studentenvermietung; Baujahr um 1920: 2009 - 2013 vollständig saniert; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Die Immobilie besteht aus Haupthaus und hineingelegender Scheune mit Werkstätten und weitere Ausbaureserve; Keller vorhanden; der Hof kann als Stellplatz verwendet werden; Insgesamt verteilen sich 9 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 255 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 380m³;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (ca. 60m²);
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 90m²); 2.
OG: und
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 105 m²);
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung (aus 2021); WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Holztreppe; Tageslichtbäder; die Immobilie ist derzeit für €1. 870 / Monat vermietet; NK zzgl. weitere Vermietung kann im Hinterhaus realisiert werden.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (ca. 60m²);
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 90m²); 2.
OG: und
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 105 m²);
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung (aus 2021); WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Holztreppe; Tageslichtbäder; die Immobilie ist derzeit für €1. 870 / Monat vermietet; NK zzgl. weitere Vermietung kann im Hinterhaus realisiert werden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Sonstige Informationen
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Objektstandort
67657 Kaiserslautern
- Rheinland-Pfalz
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6233 32640 |
| Fax | +49 6233 326432 |
| Website | www.hahn-immobilien.net |