Hofreite mit Baugrundstück in Richen
249.000 €
Kaufpreis
149,3 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9076029
Objektnummer: 5205-003368
Straßenansicht
Straßenansicht (Luftbild)
Baugrundstück
Baugrundstück
Baugrundstück mit separater Zufahrt (Luftbild)
Rückansicht (Luftbild)
Innenhof (Luftbild)
Hofansicht von Scheune und Nebengebäude
Hofansicht vom Wohnhaus
Straßenansicht (Luftbild)
Flurplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 149,3 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 829 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1903 |
| Letzte Modernisierung | 1990 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Großzügiges, aber sanierungsbedürftiges Anwesen in Richen. Die Hofreite besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune, diversen Nebengebäuden und einem Baugrundstück (Bebauung nach §34 BauGB),
Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss verfügt über das Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, 2 Durchgangszimmer, Badezimmer mit Wanne und ein Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaupotenziale.
Das Nebengebäuden verfügt über den Heizungsraum und den Raum für die Öltanks. Außerdem ist über den Hof ein weiteres WC zugänglich. Über den Innenhof gelangt man zur großen Scheune mit Durchfahrt auf das angrenzende Baugrundstück. Das Grundstück besitzt wiederum eine eigene Zufahrt über die Parallelstraße.
Die Immobilie ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage (Ensemble).
Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss verfügt über das Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, 2 Durchgangszimmer, Badezimmer mit Wanne und ein Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaupotenziale.
Das Nebengebäuden verfügt über den Heizungsraum und den Raum für die Öltanks. Außerdem ist über den Hof ein weiteres WC zugänglich. Über den Innenhof gelangt man zur großen Scheune mit Durchfahrt auf das angrenzende Baugrundstück. Das Grundstück besitzt wiederum eine eigene Zufahrt über die Parallelstraße.
Die Immobilie ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage (Ensemble).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Garten | |
| Keller |
- Massivbauweise sowie teilweise Fachwerk
- Straßenseite als Vollklinkerfassade
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus ca. 1980er (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1989
- Viessmann Ölheizung aus 1990 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Elektro-Sicherungskasten aus 1982, allerdings sind die Elektroleitungen teils deutlich älter
- Scheune mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Baugrundstück (377qm) mit eigener Zufahrt
- Ensembleschutz (Denkmal)
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Straßenseite als Vollklinkerfassade
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus ca. 1980er (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1989
- Viessmann Ölheizung aus 1990 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Elektro-Sicherungskasten aus 1982, allerdings sind die Elektroleitungen teils deutlich älter
- Scheune mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Baugrundstück (377qm) mit eigener Zufahrt
- Ensembleschutz (Denkmal)
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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Objektstandort
64823 Groß-Umstadt
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich an einer innerörtlichen Verbindungsstraße von Richen.
Richen ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt mit etwa 1.600 Einwohnern. Der Ort bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruge und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Infrastruktur umfasst eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Sportverein sowie eine aktive Dorfgemeinschaft. Danke der Nähe zur B26 und dem Bahnhof in Groß-Umstadt sind die Metropolregionen des Rhein-Main-Gebiets schnell erreichbar.
Richen ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt mit etwa 1.600 Einwohnern. Der Ort bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruge und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Infrastruktur umfasst eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Sportverein sowie eine aktive Dorfgemeinschaft. Danke der Nähe zur B26 und dem Bahnhof in Groß-Umstadt sind die Metropolregionen des Rhein-Main-Gebiets schnell erreichbar.
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Anbieter
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Kontakt
| Telefon | +49 6078 70 3372 |
| Fax | +49 6078 70 9424 |
| Website | www.sparkasse-dieburg.de/immobilien |