Einfamilienhaus inkl. Vollkeller und ausgebautes Dachgeschoss
249.500 €
Kaufpreis
120,81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9062053
Objektnummer: 1986
Hausansicht
Hausansicht
hintere Hausansicht
Nebengebäude
mittlere Grundstücksansicht
mittlere Grundstücksansicht
Teich
hintere Grundstücksansicht
hintere Grundstücksansicht
hintere Grundstücksansicht
mittlere Grundstücksansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Esszimmer
Küche
Energiekennwert
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120,81 m² |
| Grundstücksfläche | 1.544 m² |
| Fläche teilbar ab | 120,81 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1926 |
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 30.11.2035 |
| Endenergiebedarf | 282,55 |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1926 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, 1.544 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus insgesamt vier Zimmer und ausreichend Platz für eine Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein Vollkeller bieten zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte oder Erweiterungen.
Das Gebäude wurde in den vergangenen 30 Jahren kaum modernisiert. Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus der Zeit vor der Wende und spiegeln den ursprünglichen Charakter des Hauses wider. Für Liebhaber historischer Substanz oder handwerklich versierte Käufer bietet sich hier die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umfassend zu renovieren und neu zu gestalten.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und seine vielseitige Nutzbarkeit. Neben dem Hauptgebäude befinden sich mehrere kleinere Nebengebäude auf dem Areal, die als Lagerflächen, Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Auch für Gartenfreunde oder Selbstversorger eröffnet sich hier viel Raum zur Verwirklichung eigener Ideen.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine praktische Anbindung aus. Das Grundstück befindet sich in einem infrastrukturell gut erschlossenen Bereich, eingebettet zwischen einem gewerblich genutzten Areal und einer Bahnstrecke. Trotz dieser Umgebung bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Abstand und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines privaten Rückzugsorts.
Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die den Charme älterer Bausubstanz schätzen, handwerkliches Geschick mitbringen und das Potenzial erkennen, das in diesem besonderen Objekt steckt. Ob als Familienwohnsitz, zur teilgewerblichen Nutzung oder als Generationenprojekt – hier ist vieles möglich.
Das Gebäude wurde in den vergangenen 30 Jahren kaum modernisiert. Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus der Zeit vor der Wende und spiegeln den ursprünglichen Charakter des Hauses wider. Für Liebhaber historischer Substanz oder handwerklich versierte Käufer bietet sich hier die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umfassend zu renovieren und neu zu gestalten.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und seine vielseitige Nutzbarkeit. Neben dem Hauptgebäude befinden sich mehrere kleinere Nebengebäude auf dem Areal, die als Lagerflächen, Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Auch für Gartenfreunde oder Selbstversorger eröffnet sich hier viel Raum zur Verwirklichung eigener Ideen.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine praktische Anbindung aus. Das Grundstück befindet sich in einem infrastrukturell gut erschlossenen Bereich, eingebettet zwischen einem gewerblich genutzten Areal und einer Bahnstrecke. Trotz dieser Umgebung bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Abstand und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines privaten Rückzugsorts.
Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die den Charme älterer Bausubstanz schätzen, handwerkliches Geschick mitbringen und das Potenzial erkennen, das in diesem besonderen Objekt steckt. Ob als Familienwohnsitz, zur teilgewerblichen Nutzung oder als Generationenprojekt – hier ist vieles möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Einfamilienhaus inkl. Vollkeller und ausausgebautes Dachgeschoss
• Baujahr ca. 1926
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dachziegeleindeckung
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Kunststofffenster im Schlafzimmer Erdgeschoss
• teilweise Rollläden
• Holztreppen in alle Geschosse
• Heizungsart: Nachtspeicher (Elektro) und Ofenheizung
• Warmwasser durch Badeofen (derzeit nicht betriebsbereit) und Kleinst-Elektroboiler
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2014 Abwasser erschlossen und angeschlossen bis in den Keller
• Baujahr ca. 1926
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dachziegeleindeckung
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Kunststofffenster im Schlafzimmer Erdgeschoss
• teilweise Rollläden
• Holztreppen in alle Geschosse
• Heizungsart: Nachtspeicher (Elektro) und Ofenheizung
• Warmwasser durch Badeofen (derzeit nicht betriebsbereit) und Kleinst-Elektroboiler
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2014 Abwasser erschlossen und angeschlossen bis in den Keller
Objektstandort
16515 Oranienburg
Lage des Objektes
Oranienburg ist eine Stadt mit rund 50.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs. Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs.
In Oranienburg steht das älteste Barockschloss von Brandenburg. Im Jahre 1652 wurde die Anlage in der einst kleinen Siedlung an der Havel errichtet. Ihren Namen erhielt die Stadt übrigens von der Kurfürstin Louise Henriette von Nassau-Oranien.
Der Schlosspark Oranienburg, den einst Kurfürstin Louise Henriette von Oranien im 17. Jahrhundert anlegen ließ, ist seit seinem Wiedererblühen mit der Landesgartenschau 2009 zu einem Anziehungspunkt für Menschen geworden, die ihre wertvolle Freizeit gemeinsam genießen und im Freien verbringen möchten. Der Park bietet für alle Altersgruppen ein großartiges Naturerlebnis zum Entspannen, Spielen und Vergnügen.
Die Orangerie im Oranienburger Schlosspark konnte nach aufwändiger Sanierung im Jahre 2003 als Theater-, Konzert- und Festsaal eröffnet werden und zieht seither Besucher aus nah und fern an.
Einmal im Jahr wird Oranienburgs größter Garten wieder zum Festgelände – ein Ort voller Überraschungen für Kinder wie Erwachsene. Und ein Ort, der leuchtet: Mit Einbruch der Dunkelheit kommt die Illumination zur Schlosspark-Nacht zur vollen Geltung, Lichtspielereien und strahlende Hingucker begegnen den Besuchern.
In unmittelbarer Nähe des Oranienburger Barockschlosses liegt der 2010 eröffnete Schlosshafen mit mehrfach ausgezeichnetem Reisemobilstellplatz sowie einem Wasserwanderstützpunkt. Über den malerischen Lehnitzsee und die Lehnitzschleuse kann man zur Mecklenburgischen Seenplatte und weiter zur Ostsee schippern.
Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.
In Oranienburg steht das älteste Barockschloss von Brandenburg. Im Jahre 1652 wurde die Anlage in der einst kleinen Siedlung an der Havel errichtet. Ihren Namen erhielt die Stadt übrigens von der Kurfürstin Louise Henriette von Nassau-Oranien.
Der Schlosspark Oranienburg, den einst Kurfürstin Louise Henriette von Oranien im 17. Jahrhundert anlegen ließ, ist seit seinem Wiedererblühen mit der Landesgartenschau 2009 zu einem Anziehungspunkt für Menschen geworden, die ihre wertvolle Freizeit gemeinsam genießen und im Freien verbringen möchten. Der Park bietet für alle Altersgruppen ein großartiges Naturerlebnis zum Entspannen, Spielen und Vergnügen.
Die Orangerie im Oranienburger Schlosspark konnte nach aufwändiger Sanierung im Jahre 2003 als Theater-, Konzert- und Festsaal eröffnet werden und zieht seither Besucher aus nah und fern an.
Einmal im Jahr wird Oranienburgs größter Garten wieder zum Festgelände – ein Ort voller Überraschungen für Kinder wie Erwachsene. Und ein Ort, der leuchtet: Mit Einbruch der Dunkelheit kommt die Illumination zur Schlosspark-Nacht zur vollen Geltung, Lichtspielereien und strahlende Hingucker begegnen den Besuchern.
In unmittelbarer Nähe des Oranienburger Barockschlosses liegt der 2010 eröffnete Schlosshafen mit mehrfach ausgezeichnetem Reisemobilstellplatz sowie einem Wasserwanderstützpunkt. Über den malerischen Lehnitzsee und die Lehnitzschleuse kann man zur Mecklenburgischen Seenplatte und weiter zur Ostsee schippern.
Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 3301 6873015 |
| Fax | +49 3301 6873016 |
| Website | www.hbi-immobilien.net |