Exklusives Wohnensemble mit Südlage, Pool & Kamin – Stilvolles Einfamilienhaus in Toplage

Dieses im Jahr 1995 massiv erbaute und vollverklinkerte Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Neukirchen-Vluyn. Auf einem 596 m² großen Grundstück mit Südausrichtung erwartet Sie ein echtes Wohnparadies – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit hochwertigen Bodenfliesen – ein stilvolles Entrée, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit Einbauküche, ins helle Wohnzimmer mit Kaminofen sowie in das offen gestaltete Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise. Das Wohn- und Esszimmer ist mit edlem Kirschbaum-Parkett ausgestattet und bietet durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht sowie einen harmonischen Übergang in den Garten.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück in sonniger Südlage ist ein echtes Highlight: Der große uneinsehbare Garten mit gepflegter Grünfläche, der Außenpool, ein eigener Brunnen mit Gartenpumpe sowie die große Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein – hier lassen sich Sommerabende wie im Urlaub genießen. Ein Gäste-WC, ein Garderoben- sowie ein Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das teilweise aufgestockte Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Eckwanne und Eckdusche – Ihr ganz persönlicher edler Rückzugsort.

Im teilweise ausgebauten Souterrain finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne – perfekt als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästeetage.
Ergänzt wird der Keller durch einen Heizungsraum, einen Vorratskeller, einen separaten Abstellraum sowie eine Waschküche mit direktem Zugang über die Kelleraußentreppe in den Garten.

Neben der Doppel-Garage am Haus, befinden sich zwei weitere Stellplätze direkt davor. Zusätzlich kann eine weitere Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof optional erworben werden – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Platzbedarf für Freizeit- und Hobbyequipment.