Exklusiver Wohntraum zum Direkteinzug inkl. Grundstück
958.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9045356
Objektnummer: EXKSTVTRAILS
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 958.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 1.300 m² |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer luxuriösen Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese exquisite Residenz bietet 190 m² pure Wohnfreude, verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, finden Sie hier den perfekten Raum für Ihre Familie und Gäste. Das Herzstück dieses Projekts ist die Flexibilität in der Gestaltung - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - Sie haben die Wahl. Unser Baukonzept ermöglicht Ihnen nicht nur die Freiheit in der architektonischen Gestaltung, sondern auch bei der Planung Ihrer persönlichen Prioritäten wie Dachterrassen oder speziellen Raumaufteilungen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Die Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer hochmodernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt sie für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung. Dieser Energietyp entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Ausstoß. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie stilvolle Zimmertüren komplettieren das schlüsselfertige Konzept der Villa und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort von Anfang an.
Sonstige Informationen
Wählen Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen bei STREIF - von der Eigenleistung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, welches Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren beinhaltet. Diese Stufe ist ideal für alle, die alles aus einer Hand wünschen und die Zeitvorteile unserer Bauweise optimal nutzen möchten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek bares Geld zu sparen, da diese niedrigere Kredite ermöglichen.
Objektstandort
91352 Hallerndorf
Lage des Objektes
Diese prächtige Stadtvilla befindet sich im malerischen Trailsdorf innerhalb eines charmanten Wohngebiets. Genießen Sie die ruhige Umgebung und profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur der Region. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeiteinrichtungen - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Die großzügige Grundstücksfläche von 1300 m² bietet zudem ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder andere Outdoor-Aktivitäten.
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