Bungalow mit Charme und großem Grundstück in Toplage von Hohen Neuendorf
322.000 €
Kaufpreis
77,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9007653
Objektnummer: 1982
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
hintere Hausansicht
hintere Hausansicht
hinteres Nebengelass
Vorgarten
überdachte Terrasse
Veranda
Flur
Kachelofen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kachelofenrückseite
Energiekennwert
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 322.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,45 m² |
| Grundstücksfläche | 812 m² |
| Fläche teilbar ab | 77,45 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 01.04.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 100,55 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Hohen Neuendorf befindet sich dieser charmante Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von etwa 812 m². Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1951 erbaut und später im Jahr 1968 erweitert. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer Wohnfläche von rund 77 m² und einer gemütlichen, überdachten Veranda, die zum Verweilen im Grünen einlädt.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine ansprechende Außenfassade mit Riemchen sowie eine langlebige Metalldacheindeckung. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die sowohl für die Wärmeversorgung als auch für Warmwasser sorgt. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnbereich für eine besonders behagliche Atmosphäre.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: So wurden unter anderem 2017 die Elektrik und 2020 die Gastherme erneuert. Ebenfalls 2020 erfolgte die Erneuerung des Brunnens für die Gartenbewässerung, 2022 wurde ein Doppelstabmattenzaun errichtet und 2024 der Kachelofen instandgesetzt.
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ausreichend Platz für Freizeit und Gartenliebhaber und überzeugt durch seine grüne und dennoch zentrale Lage. Öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse, Strom und Gas sind vorhanden. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden, und laut Anbieter ist DSL verfügbar.
Dieses gepflegte und sofort bezugsfreie Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die das Leben in einer charmanten und naturnahen Umgebung zu schätzen wissen.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine ansprechende Außenfassade mit Riemchen sowie eine langlebige Metalldacheindeckung. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die sowohl für die Wärmeversorgung als auch für Warmwasser sorgt. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnbereich für eine besonders behagliche Atmosphäre.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: So wurden unter anderem 2017 die Elektrik und 2020 die Gastherme erneuert. Ebenfalls 2020 erfolgte die Erneuerung des Brunnens für die Gartenbewässerung, 2022 wurde ein Doppelstabmattenzaun errichtet und 2024 der Kachelofen instandgesetzt.
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ausreichend Platz für Freizeit und Gartenliebhaber und überzeugt durch seine grüne und dennoch zentrale Lage. Öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse, Strom und Gas sind vorhanden. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden, und laut Anbieter ist DSL verfügbar.
Dieses gepflegte und sofort bezugsfreie Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die das Leben in einer charmanten und naturnahen Umgebung zu schätzen wissen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Einfamilienhaus, ebenerdig mit großer Veranda
• Baujahr ca. 1951
• Massivbauweise
• Außenfassade mit Riemchen
• Metall-Dacheindeckung
• Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Kachelofen im Wohnbereich
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2017 Elektrik
• 2020 Gastherme
• 2020 Brunnenbohrung (Gartenbewässerung)
• 2022 Zaun (Doppelstabmatte)
• 2024 Heizeinsatz Kachelofen erneuert
• Baujahr ca. 1951
• Massivbauweise
• Außenfassade mit Riemchen
• Metall-Dacheindeckung
• Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Kachelofen im Wohnbereich
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2017 Elektrik
• 2020 Gastherme
• 2020 Brunnenbohrung (Gartenbewässerung)
• 2022 Zaun (Doppelstabmatte)
• 2024 Heizeinsatz Kachelofen erneuert
Objektstandort
16540 Hohen Neuendorf
Lage des Objektes
Hohen Neuendorf ist eine charmante Stadt in Brandenburg, Deutschland, die sich im Landkreis Oberhavel befindet. Die Stadt erstreckt sich über eine malerische Landschaft am Rande von Berlin und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Leben. Hier ist eine Lagebeschreibung für Hohen Neuendorf:
Hohen Neuendorf liegt im Nordwesten von Berlin und ist etwa 20 Kilometer von der Berliner Innenstadt entfernt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Havel, der der Region eine idyllische Atmosphäre verleiht. Die Lage am Wasser ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln und entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden.
Die Stadt ist von einer grünen Umgebung umgeben, die von Wäldern, Parks und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Die waldreiche Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Hohen Neuendorf ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A10 und A111 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die S-Bahn Berlin. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Anbindung an die nahegelegene Hauptstadt Berlin sowie an andere umliegende Städte und Gemeinden.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und einem malerischen Stadtkern aus. In Hohen Neuendorf findet man eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die lebendige Gemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern.
Die Wohnviertel von Hohen Neuendorf sind geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnanlagen, die in einer grünen Umgebung eingebettet sind. Die Stadt hat eine vielfältige Bevölkerung und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Insgesamt bietet Hohen Neuendorf eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort, wodurch es zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten in der Region wird.
Hohen Neuendorf liegt im Nordwesten von Berlin und ist etwa 20 Kilometer von der Berliner Innenstadt entfernt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Havel, der der Region eine idyllische Atmosphäre verleiht. Die Lage am Wasser ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln und entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden.
Die Stadt ist von einer grünen Umgebung umgeben, die von Wäldern, Parks und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Die waldreiche Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Hohen Neuendorf ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A10 und A111 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die S-Bahn Berlin. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Anbindung an die nahegelegene Hauptstadt Berlin sowie an andere umliegende Städte und Gemeinden.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und einem malerischen Stadtkern aus. In Hohen Neuendorf findet man eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die lebendige Gemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern.
Die Wohnviertel von Hohen Neuendorf sind geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnanlagen, die in einer grünen Umgebung eingebettet sind. Die Stadt hat eine vielfältige Bevölkerung und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Insgesamt bietet Hohen Neuendorf eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort, wodurch es zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten in der Region wird.
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| Fax | +49 3301 6873016 |
| Website | www.hbi-immobilien.net |