Charmante 2-Raumwohnung im Ortsteil Brumby sucht Dich !

360,84 €
Kaltmiete (netto)
541,26 €
Warmmiete
60,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8948606 Objektnummer: 4359
Hausansicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flurbereich
Abstellraum
Treppenhaus
Aussicht Balkon
Hausansichten
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 360,84 €
Warmmiete 541,26 €
Nebenkosten 180,42 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 6 €
Kaution 721,68 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 25 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 60,14 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab 01.03.2025

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-16
Energieverbrauchkennwert 108,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Willkommen auf dem Dorf !

Das Objekt am Nienburger Weg 18 in 39443 Brumby, ist eine äußerst attraktive Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 60,14 m². Diese charmante Wohnung erstreckt sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sie zu einem wahren Wohntraum machen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das geräumige Wohn- und Esszimmer auf, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit besticht. Große Fensterflächen lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Dieser Raum ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden und bietet zudem direkten Zugang zu einem Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht es den Bewohnern, die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Dieser bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, Haushaltsgeräte und vieles mehr, was dazu beiträgt, die Wohnung stets organisiert zu halten. Die Lage im 1. Obergeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und bietet zudem eine angenehme Aussicht auf die Umgebung.

Zusammenfassend ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Menschen, die auf der Suche nach einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum sind. Die Kombination aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einem komfortablen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse.

Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Haustiere
Keller
Die Ausstattung in einem Überblick:

- 2-Raumwohnung mit ca. 60,14 m² Wohnfläche
- im 1.OG liegend
- helle, praktisch geschnittene Räume
- Abstellraum
- Kaltmiete liegt bei 360,84 EUR monatlich
- Stellplatz für 25,00 EUR mtl. möglich
- Verfügbar ab dem 01.03.2025

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie !

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektstandort

Nienburger Weg 18
39443 Staßfurt - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Der Nienburger Weg befindet sich im Ortsteil Brumby von Staßfurt. liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend. Diese bevorzugte Lage bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung.

Die Straße erstreckt sich durch eine freundliche Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese harmonische Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Staßfurt selbst bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, so dass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen. Der Nienburger Weg selbst ist von Bäumen gesäumt und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Entspannung.

Alles in allem ist der Nienburger Weg in Staßfurt ein angenehmer Ort zum Leben, der eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg

Kontakt

Telefon 0172/3989603
Mobil 0172/3989603

Ansprechpartner/in

Frau Justine Hass