Trier Euren
290.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8868660
Objektnummer: 5423
Ansicht
Rückansicht
Garten
Wohnzimmer
Zimmer OG
Bad
Bad mit Wanne und Dusche
Zimmer 2 Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 201 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1908 |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Verfügbar ab | September 2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 07. 2024 |
| Gültig bis | 07.07.34 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 297,04 Kwh/m²/a |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienreihenhaus in Trier Euren, citynah und trotzdem ruhig gelegen, Bj. ca. 1908, Ausbau und Renovierungen in den Jahren 1964, 1991, 1994 und 2006. Altbau mit hohen Räumen, ca. 138 m² Wohnfläche, zuzüglich Mansardenzimmern im Dachgeschoss, voll unterkellert, Anbau mit sep. WC und Waschküche, 7 Zimmer, 2 Bäder, die Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991 ist zu erneuern, Terrasse hinter dem Haus mit Zugang zu dem kleinen pflegeleichten Garten am Waldrang, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 ausgebaut und gedämmt, Einliegerwohnung im EG möglich
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Dielen, Doppelboden, Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Dachboden | |
| Keller |
Keller, Terrasse, Garten
Sonstige Informationen
zentrumsnah gelegen, ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Objektstandort
Udostraße 28
54294 Trier
Lage des Objektes
Trier Euren, citynah und in einer ruhigen Wohnlage, grenznah zu Luxemburg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
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Anbieter
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Mondorfer Str. 7
66119 Saarbrücken
Kontakt
| Mobil | 0171 37 67 267 |