Grundstück und Haus === Umland Leipzig

499.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8809340 Objektnummer: 0022
Gestaltungsvorschlag mit Satteldach
Carport
Grundstück
Essbereich
Fernsehecke
Küche
Treppe
Blick von der Galerie
Bad

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
Zimmer 4
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.12.2026
Zustand Projektiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2026
Energietyp Niedrigenergie
Endenergiebedarf 15.00
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell geplanten Einfamilienhaus von STREIF, das sich perfekt in die ruhige Umgebung von Lützen einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von 2000 Quadratmetern bietet dieses zweistöckige Haus Raum für Ihre gesamte Familie. Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente, während moderne Lösungen wie eine integrierte Klimaanlage höchsten Wohnkomfort garantieren.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Kunststoff
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Raffinessen. Der Boden ist mit strapazierfähigem PVC ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch durch seine Langlebigkeit besticht. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und trägt zum Niedrigenergiestandard des Hauses bei. Diese moderne Befeuerungsart schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Die Highlights setzen ganz klar die Klimaanlage und die umfangreiche Ausstattung des Hauses.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung inklusive -Fundamentplatte inklusive (Keller optional) -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

Objektstandort

06686 Lützen

Lage des Objektes

Dieses Traumgrundstück liegt an einer ruhigen Straße in der
kleinen Ortschaft Kreischau. Auf dem Grundstück mit einer
Fläche von ca. 1.950 m² befindet sich ein Bürocontainer.
Den Abschluss des idyllischen Grundstücks bildet ein
kleiner Bach. Dahinter liegt ein grüner Wiesenhügel.
Das übrige Grundstück ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes.
Es geht um Artenvielfalt und Naturschutz.
Ohne Abstimmung ist eine Magerwiese erlaubt, die alten
Obstbäume, soweit nicht tot, dürfen nicht gefällt werden.
Eine biologische, landwirtschaftliche Nutzung ist möglich
Lützen OT Kreischau liegt malerisch in der ländlichen
Region von Sachsen-Anhalt, umgeben von einer idyllischen
Landschaft aus Feldern und Wäldern. Die ruhige und
naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für
erholsame Spaziergänge und entspannte Freizeitaktivitäten
in der Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist Kreischau
verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Stadt
Lützen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
medizinische Versorgung.
Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A9
eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Leipzig und
Halle, was Pendeln oder Ausflüge unkompliziert gestaltet.
Kreischau ist somit der ideale Wohnort für alle, die eine
ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an
städtische Infrastruktur suchen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Joachim Köhler
Weitere Anbieterdaten