Frisch sanierte 2 ZKB-Wohnung, zentrale Lage, Balkon, Augsburg Pfersee
279.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621995
Objektnummer: 285835
Wohnzimmer
Wohnzimmer-2
Bad
Schlafzimmer
Küche-Einrichtungsbeispiel
Diele
Balkon
Ansicht-Eingang
Außenansicht
Küche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 269 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer frisch sanierten Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Augsburg-Pfersee. Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Wohnanlage bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit erstklassiger Wohnqualität. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Highlights:
Zwei Zimmer für maximale Flexibilität: Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus zwei geräumigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.
Elegantes Badezimmer: Das moderne Badezimmer beeindruckt durch hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Eleganz. Hier finden Sie eine begehbare, nahezu bodentiefe Dusche, sowie einen großen, indirekt beleuchteten Spiegel und einen praktisch Handtuchheizkörper.
Balkon mit Charme: Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem gemütlichen Balkon, einem perfekten Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft mit Blick in Richtung Süden, ins Grüne sowie auf einen kleinen Bach genießen.
Frisch saniert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem einwandfreien, neuwertigen Zustand. Moderne Technik und hochwertige Materialien sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Highlights:
Zwei Zimmer für maximale Flexibilität: Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus zwei geräumigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.
Elegantes Badezimmer: Das moderne Badezimmer beeindruckt durch hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Eleganz. Hier finden Sie eine begehbare, nahezu bodentiefe Dusche, sowie einen großen, indirekt beleuchteten Spiegel und einen praktisch Handtuchheizkörper.
Balkon mit Charme: Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem gemütlichen Balkon, einem perfekten Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft mit Blick in Richtung Süden, ins Grüne sowie auf einen kleinen Bach genießen.
Frisch saniert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem einwandfreien, neuwertigen Zustand. Moderne Technik und hochwertige Materialien sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die frische Sanierung macht sie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer, die nach einem stilvollen Zuhause im Herzen von Augsburg Pfersee suchen.
Bemerkungen:
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die frische Sanierung macht sie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer, die nach einem stilvollen Zuhause im Herzen von Augsburg Pfersee suchen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Limmer & Kreis Immobilien GmbH
Haunstetter Straße 188
86161 Augsburg
Vertreten durch:
Moritz Limmer
Felix Limmer
Thomas Kreis
Kontakt:
Mobil: 0162-9305603
Email: info@limmer-kreis-immobilien.de
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37328
Redaktionell Verantwortlicher:
Felix Limmer
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Disclaimer
Das Impressum gilt auch für folgende Social Media Profile:
Instagram
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
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Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Limmer & Kreis Immobilien GmbH
Haunstetter Straße 188
86161 Augsburg
Vertreten durch:
Moritz Limmer
Felix Limmer
Thomas Kreis
Kontakt:
Mobil: 0162-9305603
Email: info@limmer-kreis-immobilien.de
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37328
Redaktionell Verantwortlicher:
Felix Limmer
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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Disclaimer
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Objektstandort
Kazböckstraße 23
86157 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch zentral gelegen. Fußläufig erreichen Sie bequem den Augsburger Hauptbahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Region ermöglicht. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt und befindet sich auf der anderen Seite der Anlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem erreichen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem erreichen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0162 9305603 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |