Bauplatz + über 260 qm Wohnfläche auf 3 Etagen - allkauf macht's Möglich!
897.750 €
Kaufpreis
262,53 m²
Wohnfläche
262,53 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621989
Objektnummer: 3161-250524-002
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 897.750 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | für das Grundstück |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 262,53 m² |
| Nutzfläche | 262,53 m² |
| Grundstücksfläche | 604 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | Neubaustandard |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Bietigheim - Individuell, Modern und Komfortabel
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im begehrten Neubaugebiet von Bietigheim!
Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen, sondern auch höchsten Komfort und moderne Ausstattung.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts begeistern!
Geräumig und Flexibel: Ihr neues Zuhause
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,53 m² und einem großzügigen Grundstück von 604 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. D
Das dreistöckige Gebäude umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für maximalen Komfort.
Die Badezimmer sind mit modernen Duschen, Badewannen und Fenstern ausgestattet - hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.
Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie sicher verstauen möchten.
Individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen
Einer der größten Vorteile dieses Hauses ist die Möglichkeit zur Individualisierung der Ausstattung.
Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden: Ob elegante Fliesen im Badezimmer, warmes Laminat im Wohnzimmer oder ein anderer Belag Ihrer Wahl - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, die besonders in feuchten Räumen wie Badezimmern ideal ist. Laminat hingegen verleiht dem Raum eine wohnliche Atmosphäre und ist ebenfalls leicht zu reinigen.
Weitere Bodenbeläge können auf Wunsch integriert werden, um das Wohngefühl perfekt abzurunden.
Nachhaltige Energieversorgung
Das Haus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme der Umgebungsluft zur Beheizung Ihres Zuhauses und sorgt so für niedrige Betriebskosten sowie einen geringen CO2-Fußabdruck.
Der Energietyp entspricht dem Neubaustandard, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Haus den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz entspricht.
Allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte
Für vielbeschäftigte Menschen bieten wir das Dienstleistungspaket Free Time an, das bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, sich zurückzulehnen, während wir uns um alle wichtigen Arbeiten kümmern:
- **Trockenbau**: Wir bringen die Dämmung und Dampfbremsfolie in die Wände und Decken ein und schließen die Wände mit Gipsfaserwerkstoff- sowie Gipskartonplatten.
- **Estrich**: Die Verlegung der Dämmung und des Estrichs wird komplett von uns übernommen.
- **Sanitär/Heizung**: Wir installieren die komplette Sanitärtechnik inklusive der Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- **Elektroinstallation**: Alle Elektroinstallationsarbeiten werden fachgerecht ausgeführt und abgeschlossen.
#### Zusätzliche Vorteile bei Allkauf
Bei Allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Zu Ihrem neuen Haus gehören:
- Eine energieeffiziente Bauweise
- Echtholztreppen
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Licht
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Beratungstermin und gestalten Sie gemeinsam mit unseren Experten Ihr individuelles Wunschhaus im wunderschönen Bietigheim.
Kontakt:
Espedito Mancuso
Handelsvertreter
Hauptstrasse 74 - Kappelrodeck
mob.: 0160 1566826 (auch WhtasApp möglich)
espedito.mancuso@allkauf.de
Bei Allkauf sind Sie in guten Händen - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im begehrten Neubaugebiet von Bietigheim!
Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen, sondern auch höchsten Komfort und moderne Ausstattung.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts begeistern!
Geräumig und Flexibel: Ihr neues Zuhause
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,53 m² und einem großzügigen Grundstück von 604 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. D
Das dreistöckige Gebäude umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für maximalen Komfort.
Die Badezimmer sind mit modernen Duschen, Badewannen und Fenstern ausgestattet - hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.
Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie sicher verstauen möchten.
Individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen
Einer der größten Vorteile dieses Hauses ist die Möglichkeit zur Individualisierung der Ausstattung.
Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden: Ob elegante Fliesen im Badezimmer, warmes Laminat im Wohnzimmer oder ein anderer Belag Ihrer Wahl - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, die besonders in feuchten Räumen wie Badezimmern ideal ist. Laminat hingegen verleiht dem Raum eine wohnliche Atmosphäre und ist ebenfalls leicht zu reinigen.
Weitere Bodenbeläge können auf Wunsch integriert werden, um das Wohngefühl perfekt abzurunden.
Nachhaltige Energieversorgung
Das Haus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme der Umgebungsluft zur Beheizung Ihres Zuhauses und sorgt so für niedrige Betriebskosten sowie einen geringen CO2-Fußabdruck.
Der Energietyp entspricht dem Neubaustandard, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Haus den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz entspricht.
Allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte
Für vielbeschäftigte Menschen bieten wir das Dienstleistungspaket Free Time an, das bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, sich zurückzulehnen, während wir uns um alle wichtigen Arbeiten kümmern:
- **Trockenbau**: Wir bringen die Dämmung und Dampfbremsfolie in die Wände und Decken ein und schließen die Wände mit Gipsfaserwerkstoff- sowie Gipskartonplatten.
- **Estrich**: Die Verlegung der Dämmung und des Estrichs wird komplett von uns übernommen.
- **Sanitär/Heizung**: Wir installieren die komplette Sanitärtechnik inklusive der Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- **Elektroinstallation**: Alle Elektroinstallationsarbeiten werden fachgerecht ausgeführt und abgeschlossen.
#### Zusätzliche Vorteile bei Allkauf
Bei Allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Zu Ihrem neuen Haus gehören:
- Eine energieeffiziente Bauweise
- Echtholztreppen
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Licht
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Beratungstermin und gestalten Sie gemeinsam mit unseren Experten Ihr individuelles Wunschhaus im wunderschönen Bietigheim.
Kontakt:
Espedito Mancuso
Handelsvertreter
Hauptstrasse 74 - Kappelrodeck
mob.: 0160 1566826 (auch WhtasApp möglich)
espedito.mancuso@allkauf.de
Bei Allkauf sind Sie in guten Händen - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Baugrundstück/Bauplatz
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 mt
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. *Elektro; Sanitär und Heizung installation
- inkl. *Estrich, Trockenbau und Spachtel (Q2)
- Keller gegen Aufpreis möglich
Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Bietigheim Neubaugebiet geplant und in der Projektierungsphase.
Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück überlassen.
Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und im Direktkontakt beantwortet werden.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen der Eigentümer bzw. der Makler direkt.
Das von uns angebotene Haus wurde in der Kostenaufstellung auf Basis einer Bodenplatte kalkuliert.
Wenn Sie jedoch den Wunsch nach einem Haus mit Keller haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um den Wert des Kellers für das Haus Ihrer Wahl zu berechnen.
Ihr Traumhaus kann somit genau Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entsprechen.
- Baugrundstück/Bauplatz
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 mt
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. *Elektro; Sanitär und Heizung installation
- inkl. *Estrich, Trockenbau und Spachtel (Q2)
- Keller gegen Aufpreis möglich
Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Bietigheim Neubaugebiet geplant und in der Projektierungsphase.
Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück überlassen.
Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und im Direktkontakt beantwortet werden.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen der Eigentümer bzw. der Makler direkt.
Das von uns angebotene Haus wurde in der Kostenaufstellung auf Basis einer Bodenplatte kalkuliert.
Wenn Sie jedoch den Wunsch nach einem Haus mit Keller haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um den Wert des Kellers für das Haus Ihrer Wahl zu berechnen.
Ihr Traumhaus kann somit genau Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entsprechen.
Objektstandort
76467 Bietigheim
Lage des Objektes
Bietigheim, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rastatt, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Mit etwa 6.000 Einwohnern zeichnet sich Bietigheim durch eine familiäre Atmosphäre und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3 und ist nur wenige Kilometer von der Autobahn A5 entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Städte Karlsruhe (ca. 20 km) und Baden-Baden (ca. 25 km) gewährleistet.
Der Bahnhof Bietigheim-Baden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Karlsruhe, Rastatt und Offenburg, wodurch Pendler eine komfortable Alternative zum Auto haben.
Bietigheim besticht durch seine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Rheins und durch die malerische Umgebung, attraktive Sportvereine und ein reges Vereinsleben bieten für jeden Geschmack etwas.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den nahegelegenen Städten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote sind in Bietigheim vorhanden. Größere Einkaufsmöglichkeiten und spezialisierte Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Städten Karlsruhe, Baden-Baden und Rastatt.
Die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung macht Bietigheim zu einem
idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde und finden Sie Ihr neues Zuhause in Bietigheim.
Mit etwa 6.000 Einwohnern zeichnet sich Bietigheim durch eine familiäre Atmosphäre und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3 und ist nur wenige Kilometer von der Autobahn A5 entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Städte Karlsruhe (ca. 20 km) und Baden-Baden (ca. 25 km) gewährleistet.
Der Bahnhof Bietigheim-Baden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Karlsruhe, Rastatt und Offenburg, wodurch Pendler eine komfortable Alternative zum Auto haben.
Bietigheim besticht durch seine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Rheins und durch die malerische Umgebung, attraktive Sportvereine und ein reges Vereinsleben bieten für jeden Geschmack etwas.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den nahegelegenen Städten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote sind in Bietigheim vorhanden. Größere Einkaufsmöglichkeiten und spezialisierte Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Städten Karlsruhe, Baden-Baden und Rastatt.
Die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung macht Bietigheim zu einem
idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde und finden Sie Ihr neues Zuhause in Bietigheim.
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Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 160 1566826 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |