Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne
239.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621979
Objektnummer: 299221
Gartenseite
Hauseingang
Flur Haustür
Küche
Küche
Essecke
Essecke
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Balkon Schlafzimmer
Zimmer 2
Bad
Bad
Gäste WC
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 392 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 9.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung umfasst ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das große Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.
Der Zugang zum Haus und zum Fahrstuhl ist ebenerdig, wodurch ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet ist. Das Objekt wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die Wohnung hat einen sehr großzögen Grundriss, ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Auf der Etage befinden sich nur noch zwei weitere Wohnungen.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnanlage hochwertig gedämmt und neu verkleidet, wodurch sowohl der Energiekennwert verbessert als auch die Optik der Wohnanlage aufgewertet wurde. Die Fenster der Wohnung wurden auch bereits erneuert, das letzte große Wohnzimmerelement wird noch vor der Übergabe ausgetauscht.
Der Zugang zum Haus und zum Fahrstuhl ist ebenerdig, wodurch ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet ist. Das Objekt wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die Wohnung hat einen sehr großzögen Grundriss, ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Auf der Etage befinden sich nur noch zwei weitere Wohnungen.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnanlage hochwertig gedämmt und neu verkleidet, wodurch sowohl der Energiekennwert verbessert als auch die Optik der Wohnanlage aufgewertet wurde. Die Fenster der Wohnung wurden auch bereits erneuert, das letzte große Wohnzimmerelement wird noch vor der Übergabe ausgetauscht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und hat eine Renovierung nötig, auch die Küche sollte erneuert werden.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und hat eine Renovierung nötig, auch die Küche sollte erneuert werden.
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Rethwiese 38
25421 Pinneberg
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Rethwiese 38 befindet sich in einer attraktiven Lage in Pinneberg, nur wenige Kilometer nördlich von Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Schulen und Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da verschiedene Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen. Diese sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Pinneberger Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz. Mit der S-Bahn (Linie S3) gelangen Sie in etwa 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt, was die Rethwiese 38 zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Diese Lage kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten:
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Schulen und Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da verschiedene Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen. Diese sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Pinneberger Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz. Mit der S-Bahn (Linie S3) gelangen Sie in etwa 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt, was die Rethwiese 38 zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Diese Lage kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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