Gepflegte ca. 89 m² große DG-Wohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, Tageslichtbad und PKW-Stellplatz

587 €
Kaltmiete
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621885 Objektnummer: 6359
Ansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer (Weitwinkeloptik)
Wohnzimmer (Weitwinkeloptik)
Küche (Weitwinkeloptik)
Diele
Badezimmer (Weitwinkeloptik)
Schlafzimmer (Weitwinkeloptik)
Arbeitszimmer (Weitwinkeloptik)
Schlafzimmer (Weitwinkeloptik)
Hausflur (Weitwinkeloptik)
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 587 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 150 €
Kaution 1.174 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 25 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 89 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-06-03
Endenergiebedarf 203.1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Diese ca. 89 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in ein großes offen gestaltetes Wohn-/Esszimmerzimmer, das mit einem modernen Laminatboden und mehreren Dachfenstern ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen großen Essbereich. Direkt angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die wiederrum Platz für eine große Einbauküche bietet. Eines der Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohn-/ Essbereich aus zu begehen.
Über die Zwischendiele, die mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man zuerst in das zeitlos weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Am Ende der Zwischendiele liegt ein großzügiges Zimmer, dass aktuell durch einen Einbauschrank in zwei Bereiche unterteilt ist. Sie können diese beiden geschaffenen Zimmer ideal als Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Homeoffice-Bereich nutzen.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Keller
Etage: DG (3.OG)
Wohneinheiten: 5
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Neue Isolierverglaste Kunststofffenster, Baujahr
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß lackiert
Oberböden: Küche / Badezimmer/Eingangsdiele: Helle Fliesen; Zwischendiele, Wohn-/Esszimmer: Laminat; Schlafzimmer/ Ankleide: Teppichboden
Wände: Weiß gestrichen und teilweise mit Raufaser tapeziert
Badezimmer: Tageslichtbad mit Spiegelschrank, Badewanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
Keller: Ja
Trockenraum: Ja
Heizungsart: Holz- Palletheizung, Baujahr 2022. Elektronische Heizkostenverteiler vorhanden.
Treppenhausreinigung: Extern, in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten
Winterdienst: Extern, in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und bei einer Besichtigung vorgelegt.

Objektstandort

58093 Hagen

Lage des Objektes

Hagen- Lennetal
In fußläufiger Nähe zum Fleyerwald sowie der Lenne befindet sich diese gepflegte Dachgeschoss in einem modernen Wohn-/ und Geschäftshaus. Im nahegelegenen Stadtteil Hagen- Boele bzw. Helfe befinden sich alle Geschäft des täglich Bedarfs sowie verschiedene Schulformen, Kindergärten, Ärtze etc. Die Verkehrsanbindung ist gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und wichtige Autobahnen wie die A46 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Wege in die Stadt und die umliegenden Regionen ermöglicht.

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Anbieter

CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstr. 2
58093 Hagen

Kontakt

Telefon 02331-3678910
Fax 02331-3678919
Website www.casa-id.de

Ansprechpartner/in

Louis Steinbach
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