Barrierefreie Wohnung im Zentrum von Friedrichsdorf PROVISIONSFREI, aktuell vermietet
320.000 €
Kaufpreis
99,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621877
Objektnummer: 270091
Preise & Kosten
Kaufpreis | 320.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 220 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 99,6 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2010 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 136 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle Wohnung im Dachgeschoss vereint drei großzügig geschnittene Zimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Bad inklusive Badewanne und separater Dusche mit absoluter Barrierefreiheit. Der gemütliche Balkon ist nach Westen ausgerichtet und somit ruhig.
Der Zugang zum Gebäude sowie die Fortbewegung innerhalb des Gebäudes sind durch Rampen sowie Türen ohne Schwellen problemlos möglich. Die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz ist durch den Aufzug leicht zu erreichen.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und absolut zeitgemäß. Im Badezimmer lassen sich die weißen Fliesen und grauen Bodenfliesen leicht pflegen, in der übrigen Wohnung ist teils Teppichboden, teils gefliest.
Eine Markise bietet auf dem Balkon zudem einen wirksamen Sonnenschutz.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gütersloh-Friedrichsdorf und in kurzer Entfernung zu Apotheken, Allgemeinmedizinern, Lebensmittelgeschäften sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Dem Gebäude angeschlossen ist eine Tagespflegeeinrichtung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher gut als Investment, eventuell mit späterer Eigennutzung für seniorengerechtes Wohnen. Der Verkauf erfolgt inklusive Grundstücksanteil.
Der Zugang zum Gebäude sowie die Fortbewegung innerhalb des Gebäudes sind durch Rampen sowie Türen ohne Schwellen problemlos möglich. Die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz ist durch den Aufzug leicht zu erreichen.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und absolut zeitgemäß. Im Badezimmer lassen sich die weißen Fliesen und grauen Bodenfliesen leicht pflegen, in der übrigen Wohnung ist teils Teppichboden, teils gefliest.
Eine Markise bietet auf dem Balkon zudem einen wirksamen Sonnenschutz.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gütersloh-Friedrichsdorf und in kurzer Entfernung zu Apotheken, Allgemeinmedizinern, Lebensmittelgeschäften sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Dem Gebäude angeschlossen ist eine Tagespflegeeinrichtung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher gut als Investment, eventuell mit späterer Eigennutzung für seniorengerechtes Wohnen. Der Verkauf erfolgt inklusive Grundstücksanteil.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Teppich |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | |
Barrierefrei | |
Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
ökologische zentrale Palletheizung
Bemerkungen:
ökologische zentrale Palletheizung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen sind unerwünscht und werden ausdrücklich untersagt!
Aufgrund der bestehenden Vermietung ist eine Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung inklusive Kaufabsichtserklärung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen sind unerwünscht und werden ausdrücklich untersagt!
Aufgrund der bestehenden Vermietung ist eine Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung inklusive Kaufabsichtserklärung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Kern von Gütersloh/Friedrichsdorf.
nächstgelegene größere Städte:
Bielefeld ist ca. 14 km entfernt
Paderborn ist ca. 36 km entfernt
Bahnhof:
Bahnhof Avenwedde ist ca. 4 km entfernt
Bahnhof Gütersloh ist ca. 9 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
nächstgelegene größere Städte:
Bielefeld ist ca. 14 km entfernt
Paderborn ist ca. 36 km entfernt
Bahnhof:
Bahnhof Avenwedde ist ca. 4 km entfernt
Bahnhof Gütersloh ist ca. 9 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel