Neubau trifft Altbau: Exklusive DG-Wohnung
695.000 €
Kaufpreis
91,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621657
Objektnummer: 24-8097
Preise & Kosten
Kaufpreis | 695.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 285 € |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 91,25 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1890 |
Letzte Modernisierung | 2016 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2027-12-05 |
Energieverbrauchkennwert | 106,50 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in Alsternähe.
Die ca. 91,25m² große Traumwohnung ist 2016 im Rahmen eines Ausbaus entstanden, und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Jugendstil mit insgesamt 10 Parteien (Baujahr 1890).
Nach dem Betreten begrüßt Sie ein kleiner Eingangsbereich.
Direkt ins Auge fällt der wunderschöne Eichenparkett-Boden sowie die modernen Deckenspots, die in der gesamten Wohnung zu finden sind.
Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die offene, große Wohnküche.
Hier können Sie sich an einer hochwertigen Einbauküche mit x Einbauten erfreuen, und den tollen Ausblick genießen, den die große Fensterfront ermöglicht.
Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang auf den großzügigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Des Weiteren steht Ihnen ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung.
Optional ließe sich im Wohnbereich eine Wand ziehen, um so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Genauere Details können Sie dem Grundriss sowie dem Umbauvorschlag entnehmen.
Abgerundet wird diese besondere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die über eine Treppe in der Wohnung erreicht werden kann.
Hier erwartet Sie ein einzigartiger Rundumblick über die Dächer Hamburgs, der seinesgleichen sucht. Unvergleichliche Sommerabende sind hier garantiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 285€.
Die ca. 91,25m² große Traumwohnung ist 2016 im Rahmen eines Ausbaus entstanden, und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Jugendstil mit insgesamt 10 Parteien (Baujahr 1890).
Nach dem Betreten begrüßt Sie ein kleiner Eingangsbereich.
Direkt ins Auge fällt der wunderschöne Eichenparkett-Boden sowie die modernen Deckenspots, die in der gesamten Wohnung zu finden sind.
Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die offene, große Wohnküche.
Hier können Sie sich an einer hochwertigen Einbauküche mit x Einbauten erfreuen, und den tollen Ausblick genießen, den die große Fensterfront ermöglicht.
Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang auf den großzügigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Des Weiteren steht Ihnen ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung.
Optional ließe sich im Wohnbereich eine Wand ziehen, um so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Genauere Details können Sie dem Grundriss sowie dem Umbauvorschlag entnehmen.
Abgerundet wird diese besondere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die über eine Treppe in der Wohnung erreicht werden kann.
Hier erwartet Sie ein einzigartiger Rundumblick über die Dächer Hamburgs, der seinesgleichen sucht. Unvergleichliche Sommerabende sind hier garantiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 285€.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Parkett |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
+Dachterrasse mit Blick über Hamburg
+Alsternähe
+Gebäude aus 1890 im Jugendstil
+Top-Lage
+Balkon
+Eichenparkett-Boden
+Hochwertige Einbauküche
+Bodentiefe Fenster
+Abstellraum unter der Treppe
+Badewanne
+Ebenerdige Dusche
+Deckenspots
+Alsternähe
+Gebäude aus 1890 im Jugendstil
+Top-Lage
+Balkon
+Eichenparkett-Boden
+Hochwertige Einbauküche
+Bodentiefe Fenster
+Abstellraum unter der Treppe
+Badewanne
+Ebenerdige Dusche
+Deckenspots
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am westlichen Rand von Barmbek-Süd, im beliebten Komponistenviertel. Die Außenalster ist fußläufig innerhalb 10 Minuten zu erreichen.
Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Budni und zahlreiche Restaurants.
Die beliebte Einkaufsstraße “Mühlenkamp“ ist innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar, wo Sie unzählige Cafés, Bars und Geschäfte erwarten.
Die Wohnung ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, die nächste Bushaltstelle ist lediglich wenige Meter entfernt. Von hieraus gelangen Sie schnell zu Jungfernstieg, Hauptbahnhof & Co..
Naturbegeistere können sich außerdem an der Nähe zum Stadtpark erfreuen, der mit dem Auto innerhalb 5 Minuten erreicht.
Für Shoppingfans befindet sich das Einkaufzentrum „Hamburger Meile“ nur ca. 12 Gehminuten entfernt.
Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Budni und zahlreiche Restaurants.
Die beliebte Einkaufsstraße “Mühlenkamp“ ist innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar, wo Sie unzählige Cafés, Bars und Geschäfte erwarten.
Die Wohnung ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, die nächste Bushaltstelle ist lediglich wenige Meter entfernt. Von hieraus gelangen Sie schnell zu Jungfernstieg, Hauptbahnhof & Co..
Naturbegeistere können sich außerdem an der Nähe zum Stadtpark erfreuen, der mit dem Auto innerhalb 5 Minuten erreicht.
Für Shoppingfans befindet sich das Einkaufzentrum „Hamburger Meile“ nur ca. 12 Gehminuten entfernt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Kontakt
Telefon | 040 529095-75747 |
Mobil | 0151 55006260 |
Fax | 040-529095 795787 |
Website | www.sig-holstein.de |