Einfamilienhaus in zentraler Lage Gifhorn Gamsen

550.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621536 Objektnummer: 299175
Haus vorne
Terasse
Terasse
Wohnzimmer
Flur unten
Bad unten
Flur oben
Kinderzimmer
Bad oben
Küche
Haus hinten

Preise & Kosten

Kaufpreis 550.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 722 m²
Zimmer 7
Baujahr 2010
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2010 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges, hell erleuchtetes Wohnzimmer mit Südausrichtung. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz Freunde und Familie.

Im Wohnzimmer können Sie sich gemütlich einrichten und den Ausblick ins Grüne genießen. Von hier aus haben Sie Zugang in den schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und ein Büro/Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz.

Es sind alle Fenster mit elektronischen Rollläden ausgestattet bis auf die beiden Fenster auf dem Dachboden.

Zu dem Haus gehört eine Garage in der zusätzlich auch Platz für Regale/Werkbank ist. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für Freizeitaktivitäten bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind.

Der Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet viel Platz für ein Büro, Stauraum oder Spielzimmer.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Energieausweis wird noch erstellt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse schreibt mich gerne mit ausführlicher Beschreibung und Telefonnummer über euch an. Ich melde mich dann zurück.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

38518 Gifhorn - Niedersachsen

Lage des Objektes

Das zu verkaufende Haus liegt im Ortsteil Gamsen.
Von hier aus sind die Städte Wolfsburg und Braunschweig in 20 - 30 Minuten erreichbar.
Dieses Massiv gebaute Haus liegt in einer Verkehrsruhigen Straße mit nur einem direkten Nachbarn. Direkt nebenan ist ein kleiner Spielplatz mit großer Grünanlage.
Die Gifhorner Innenstadt ist in 15 Min. zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
Einkaufsmöglichkeiten Aldi/ Netto: 1km
Tankstelle: 0,8km
Grundschule: 2km
Gymnasium: 1,3km
nächste Bushaltestelle: 0,3km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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