Doppelhaushälfte in Toplage mit großem Garten

759.000 €
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621507 Objektnummer: 299155

Preise & Kosten

Kaufpreis 759.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 272 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Zimmer 8
Baujahr 2005
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 44 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unsere im Jahr 2005 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit 272m² Wohnfläche in Toplage. Das Angebot erfolgt von privat ohne Makler. Aktuell wird es von den Eigentümern bewohnt.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen:

KG:
Der Keller wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Es befinden sich 2 Abstellräume, Badezimmer (ausbaufertig), Waschraum und ein großer Hobbyraum, welcher derzeit als Kinderzimmer und Heimkinoraum genutzt wird.

EG:
Vom Wohnungseingang kommt man in die Diele, von der aus man in folgende Räume gelangt: Küche, Bürozimmer, Badezimmer, Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich eine Kaminecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Garten mit schöner Aussicht.

OG:
Im Obergeschoss gelangt man von der Diele aus in jeden Raum. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

DG:
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und mit Laminat belegt. Ein kleines Fenster und ein großes Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Hier befindet sich auch die Haustechnik unauffällig im Eckbereich mit Raumtrennung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Architektenhaus wurde mit regionalen Handwerkern gebaut. Alle notwendigen Reparaturmaßnahmen oder Wartungsarbeiten wurden stets durchgeführt, es besteht kein Reparaturstau.

+ Kaminzimmer mit Blick in den Garten
+ modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Fußbodenheizung im gesamten EG als auch im Bad im 1. OG
+ Heizkörper im KG, OG und DG
+ Küche inkludiert im Kaufpreis
+ 1 Garage und zwei weitere Stellplätze

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Heizungsart:
- Fussbodenheizung: EG + Badezimmer im OG
- Heizkörper: KG, OG, DG
Energieträger: Gas
Energieausweis: vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

69234 Dielheim - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in sehr gesuchter Lage im ehemaligen Neubaugebiet in Dielheim . Die SAP Firmenzentrale ist ca. 10km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0176 32590002
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten