Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage!
209.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621340
Objektnummer: 3277
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 209.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 116 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-05-20 |
| Endenergiebedarf | 324,00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 besitzt eine solide und schöne Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang in das Esszimmer mit Ausgang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, über diesen erreicht man den Keller des Hauses, das grunderneuerte Badezimmer mit Dusche und den Außenbereich.
Eine Massivtreppe im Flur bringt Sie in ein Zwischengeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer sowie ein kleines Gäste-WC.
Folgt man der Treppe weiter, findet man das erste Obergeschoss vor mit zwei Schlafzimmern sowie einem Hobbyraum, welcher über einen Anschluss an die Terrasse hinter dem Haus bietet.
Im Dachgeschoss des Hauses erstreckt sich eine helle Galerie, welche ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Keller des Hauses ist ein kleiner Gewölbekeller, der als Lagerfläche dient, zudem befindet sich hier die Heizung des Hauses.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang in das Esszimmer mit Ausgang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, über diesen erreicht man den Keller des Hauses, das grunderneuerte Badezimmer mit Dusche und den Außenbereich.
Eine Massivtreppe im Flur bringt Sie in ein Zwischengeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer sowie ein kleines Gäste-WC.
Folgt man der Treppe weiter, findet man das erste Obergeschoss vor mit zwei Schlafzimmern sowie einem Hobbyraum, welcher über einen Anschluss an die Terrasse hinter dem Haus bietet.
Im Dachgeschoss des Hauses erstreckt sich eine helle Galerie, welche ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Keller des Hauses ist ein kleiner Gewölbekeller, der als Lagerfläche dient, zudem befindet sich hier die Heizung des Hauses.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrassen / Balkone
Das Wohnhaus ist solide gebaut und in einem sehr guten Zustand.
Die Bodenbeläge sind größtenteils aus Vinyl und Fliesen.
Die Kunsstofffenster sind isolierverglast und überwiegend aus dem Baujahr 2002.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021.
Insgesamt ein schönes, kleines Haus für Sie und Ihre Familie.
- Terrassen / Balkone
Das Wohnhaus ist solide gebaut und in einem sehr guten Zustand.
Die Bodenbeläge sind größtenteils aus Vinyl und Fliesen.
Die Kunsstofffenster sind isolierverglast und überwiegend aus dem Baujahr 2002.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021.
Insgesamt ein schönes, kleines Haus für Sie und Ihre Familie.
Objektstandort
56659 Burgbrohl
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Burgbrohl ist bekannt durch die herrliche Landschaft der Vulkaneifel. Die zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten zwischen Bonn und Koblenz lassen keine Wünsche offen. Die ideale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung an die A61 und die B9 werden von Berufstätigen aus dem Umfeld sehr geschätzt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in der Nachbarschaft.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Kreissparkasse Ahrweiler Immobiliencenter
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kontakt
| Telefon | 02641 380 5229 |
| Fax | 02641 380 95229 |
| Website | www.ksk-ahrweiler.de |