Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage in Köln Junkersdorf
1.890.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8621096
Objektnummer: 298342
Haus Rückseite
Haus Vorderseite
Garten
Garten 2
Garten vom Balkon
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Arbeitszimmer EG
Gästetoilette EG
Gästetoilette Zwischengeschoß
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Bad en Suite
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2 / Büro
Kinderzimmer 3 / Gästezimmer
Bad 2
Keller / Kinderzimmer
Keller / Fitnessraum
Duschbad Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.890.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 219 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück und entsprechendem, nahezu uneinsehbaren Garten in Köln Junkersdorf von privat zu verkaufen. Das Haus wurde zuletzt 2023 umfangreich saniert und ist ohne weitere Maßnahmen bezugsfertig.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Letzte Sanierung 2023
Neue Alarmanlage mit externer Aufschaltung, per App steuerbar
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer (2023)
Elektrische, per App steuerbare Rolläden
Neue / renovierte Böden im gesamten Haus inkl. Keller (2023)
Photovoltaik Anlage mit 10Kw Speicher (2023)
Neue Gas-Brennwerttherme mit alternativer elektrischer Heizpatrone für warmes Wasser (im Sommer über PV Anlage) (2023)
Neue Küche (2023)
Aufstellpool im Garten (2023)
Elektroinstalation neu (2023)
Wasserleitungen teilweise neu (2023)
Neue Sanitär Möbel in den Badezimmern und Toiletten (2023)
6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten, Duschbad im Keller
Zusätzlich 2 Ausgebaute Zimmer im Keller (Fitnessraum und Kinderzimmer)
Ehemaliger Öltank Raum kann .B. zur Sauna umgebaut werden (Öltank ist entfernt)
2 Garagen plus 3 Stellplätze
Große Terrasse
Balkon im OG
190qm Wohnfläche im EG und OG
Ca. 80qm Keller
Fenster Doppelverglasung
Bemerkungen:
Letzte Sanierung 2023
Neue Alarmanlage mit externer Aufschaltung, per App steuerbar
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer (2023)
Elektrische, per App steuerbare Rolläden
Neue / renovierte Böden im gesamten Haus inkl. Keller (2023)
Photovoltaik Anlage mit 10Kw Speicher (2023)
Neue Gas-Brennwerttherme mit alternativer elektrischer Heizpatrone für warmes Wasser (im Sommer über PV Anlage) (2023)
Neue Küche (2023)
Aufstellpool im Garten (2023)
Elektroinstalation neu (2023)
Wasserleitungen teilweise neu (2023)
Neue Sanitär Möbel in den Badezimmern und Toiletten (2023)
6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten, Duschbad im Keller
Zusätzlich 2 Ausgebaute Zimmer im Keller (Fitnessraum und Kinderzimmer)
Ehemaliger Öltank Raum kann .B. zur Sauna umgebaut werden (Öltank ist entfernt)
2 Garagen plus 3 Stellplätze
Große Terrasse
Balkon im OG
190qm Wohnfläche im EG und OG
Ca. 80qm Keller
Fenster Doppelverglasung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkauf von privat ohne Provision vom Käufer.
Immobilie wird frei nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Verkauf von privat ohne Provision vom Käufer.
Immobilie wird frei nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Schellenhofweg 15
50858 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Junkersdorf liegt im Kölner Westen und ist eine der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die verkehrsgünstige und seit Jahrzehnten gewachsene Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig zu erreichen. Tennis, Golf, Fußball, Reiten sind nur einige der vielen Sportmöglichkeiten in der Nähe. Kindergärten, Grund-und Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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