Erstbezug: 1-Zimmer-Apartment im Studentenwohnheim Giesing Nummer 51
990 €
Kaltmiete
1.190 €
Warmmiete
22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8620587
Objektnummer: ISB920
WohnraumMonitor
Geolyzer Kartenausschnitt
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 990 € |
| Warmmiete | 1.190 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.970 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 22 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 63.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Apartment im Studentenwohnheim Giesing
Mit Freude präsentiert die ISB München Immobilien GmbH dieses charmante 1-Zimmer-Apartment, erstmalig zur Vermietung stehend in einem frisch errichteten Studentenwohnheim im aufstrebenden Stadtteil Giesing. Dieses Apartment verkörpert modernes Wohnen in einer Gemeinschaft, die sowohl die Privatsphäre als auch die Interaktion unter jungen Menschen fördert.
Giesing, bekannt für seine jugendliche Dynamik und urbane Vielfalt, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und versprechen ein abwechslungsreiches Alltagsleben.
Zum Ablauf:
Um Fairness gegenüber allen Interessenten zu gewährleisten und bestimmte Anforderungen des Vermieters zu erfüllen, bitten wir Sie, den folgenden Prozess zu durchlaufen:
1. Stellen Sie bitte eine Anfrage und sehen sich anschliessend bitte das vollständige Exposé an. Bitte lesen Sie das Exposé sorgfältig.
2. Sie erhalten von uns eine weitere E-Mail. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über unseren 3D-Online-Rundgang einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
3. Mit der nächsten E-Mail bitte wir sie um Ihr Feedback. Hat Ihnen die Immobilie gefallen? Senden Sie uns Ihr Feedback einfach per Mausklick. Wenn Ihnen die Liegenschaft zusagt, dann bekommen Sie eine weitere Mail.
4. Laden Sie nun Ihre relevanten Unterlagen hoch. Bitte beachten Sie, dass die Art und der Umfang Ihrer Daten freiwillig sind.
5. Nach Erhalt Ihrer Unterlagen werden wir uns mit einem Termin für eine persönliche Besichtigung bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei einer hohen Anzahl von Anfragen diesen strukturierten und qualitativen Weg einhalten müssen, um eine effiziente und faire Bearbeitung aller Anfragen zu gewährleisten. Interessenten, die diesen Prozess nicht durchlaufen möchten, können leider nicht berücksichtigt werden.
Mit Freude präsentiert die ISB München Immobilien GmbH dieses charmante 1-Zimmer-Apartment, erstmalig zur Vermietung stehend in einem frisch errichteten Studentenwohnheim im aufstrebenden Stadtteil Giesing. Dieses Apartment verkörpert modernes Wohnen in einer Gemeinschaft, die sowohl die Privatsphäre als auch die Interaktion unter jungen Menschen fördert.
Giesing, bekannt für seine jugendliche Dynamik und urbane Vielfalt, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und versprechen ein abwechslungsreiches Alltagsleben.
Zum Ablauf:
Um Fairness gegenüber allen Interessenten zu gewährleisten und bestimmte Anforderungen des Vermieters zu erfüllen, bitten wir Sie, den folgenden Prozess zu durchlaufen:
1. Stellen Sie bitte eine Anfrage und sehen sich anschliessend bitte das vollständige Exposé an. Bitte lesen Sie das Exposé sorgfältig.
2. Sie erhalten von uns eine weitere E-Mail. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über unseren 3D-Online-Rundgang einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
3. Mit der nächsten E-Mail bitte wir sie um Ihr Feedback. Hat Ihnen die Immobilie gefallen? Senden Sie uns Ihr Feedback einfach per Mausklick. Wenn Ihnen die Liegenschaft zusagt, dann bekommen Sie eine weitere Mail.
4. Laden Sie nun Ihre relevanten Unterlagen hoch. Bitte beachten Sie, dass die Art und der Umfang Ihrer Daten freiwillig sind.
5. Nach Erhalt Ihrer Unterlagen werden wir uns mit einem Termin für eine persönliche Besichtigung bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei einer hohen Anzahl von Anfragen diesen strukturierten und qualitativen Weg einhalten müssen, um eine effiziente und faire Bearbeitung aller Anfragen zu gewährleisten. Interessenten, die diesen Prozess nicht durchlaufen möchten, können leider nicht berücksichtigt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Das Apartment selbst misst eine komfortable Wohnfläche von ca. 22 m² und verfügt über einen eigenen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und auf den ruhigen Innenbereich der Wohnanlage blickt. Das Zimmer ist voll möbliert mit einem Kleiderschrank, einem 100x200 cm großen Bett inklusive Schubladen für zusätzlichen Stauraum, einem höhenverstellbaren Schreibtisch und einer Schreibtischkommode. Das Bad ist funktionell mit großer Dusche ausgestattet.
Die Pantry-Küche bietet zwei Kochzonen, eine Mikrowelle mit Grillfunktion, einen Kühlschrank und eine Edelstahlspüle. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und strapazierfähiges Eichen-Fertigparkett, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch ist.
Zur Förderung der Gemeinschaft und zur Entspannung nach dem Studium stehen mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Raum mit Küche und Kicker. Eine großzügige Dachterrasse bietet Raum, um sich zu treffen, gemeinsam zu kochen oder einfach den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Ein Waschraum mit modernen Wasch- und Trockenautomaten sowie ein Kellerabteil für jeden Bewohner runden das Angebot ab.
Der Mietpreis ist exklusive WLAN, Strom, Wasser und Heizung. Das Apartment ist barrierefrei und somit für alle zugänglich. Ein Bezug ist ab sofort möglich.
Dieses Apartment bietet die ideale Kombination aus Privatleben und Gemeinschaftserlebnis. Für junge Menschen, die mitten im Studium oder in der Ausbildung stehen, stellt es eine hervorragende Wohnmöglichkeit dar, die durch ihre Lage und Ausstattung kaum Wünsche offen lässt.
Erleben Sie das moderne Studentenleben in München-Giesing – eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden.
Die Pantry-Küche bietet zwei Kochzonen, eine Mikrowelle mit Grillfunktion, einen Kühlschrank und eine Edelstahlspüle. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und strapazierfähiges Eichen-Fertigparkett, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch ist.
Zur Förderung der Gemeinschaft und zur Entspannung nach dem Studium stehen mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Raum mit Küche und Kicker. Eine großzügige Dachterrasse bietet Raum, um sich zu treffen, gemeinsam zu kochen oder einfach den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Ein Waschraum mit modernen Wasch- und Trockenautomaten sowie ein Kellerabteil für jeden Bewohner runden das Angebot ab.
Der Mietpreis ist exklusive WLAN, Strom, Wasser und Heizung. Das Apartment ist barrierefrei und somit für alle zugänglich. Ein Bezug ist ab sofort möglich.
Dieses Apartment bietet die ideale Kombination aus Privatleben und Gemeinschaftserlebnis. Für junge Menschen, die mitten im Studium oder in der Ausbildung stehen, stellt es eine hervorragende Wohnmöglichkeit dar, die durch ihre Lage und Ausstattung kaum Wünsche offen lässt.
Erleben Sie das moderne Studentenleben in München-Giesing – eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis:
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Eigentümers und werden ausschließlich von diesem vergütet, sodass keine zusätzliche Maklerprovision für den Interessenten anfällt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.
Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Exposé Stand: 20.05.2024 - Änderungen vorbehalten
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Eigentümers und werden ausschließlich von diesem vergütet, sodass keine zusätzliche Maklerprovision für den Interessenten anfällt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.
Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Exposé Stand: 20.05.2024 - Änderungen vorbehalten
Objektstandort
81669 München
Lage des Objektes
Wir laden Sie herzlich dazu ein, unsere interaktive Karte zu nutzen, um sich einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie zu verschaffen. Sie haben die Möglichkeit, schnell und einfach Informationen zu wichtigen Einrichtungen wie S-Bahnhaltestellen, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und Sehenswürdigkeiten zu erhalten.
Unsere interaktive Karte bietet Ihnen alle Antworten auf Ihre Fragen und ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Umgebung mit Freude zu erkunden. Das Tool ermöglicht Ihnen eine einfache Analyse und bietet eine starke Präsentation vom Immobilienstandort und spart Ihnen bis zu 86% an Zeit bei der Recherche und Aufbereitung der detaillierten Immobilienlage.
Die Lage ist mit Google verknüpft und liefert Ihnen auf Wunsch alle Daten und Details direkt zum von Ihnen ausgewählten Standort.
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Kontakt
| Telefon | 089 904291213 |
| Mobil | 015252374874 |
| Fax | 089 904291229 |
| Website | www.isb-muenchen-immobilien.de |