Weitere Immobilien Seite drucken

2 Häuser 1 Preis mit Garage, Carport - Scheune und großem Garten

1.055.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8620462 Objektnummer: 5485#r137QQ
Strassenansicht
20240403_110217
Hinterhaussicht
Carportsicht
20240403_110427
20240403_110515
20240403_110524
20240403_111010
20240403_111024
20240403_110954
20240403_110812
20240403_110819

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.055.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,25

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 837 m²
Zimmer 7
Baujahr 1996
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Häuserensemble besteht aus einem Fachwerkhaus (renovierungsbedürftig) Garage mit anschliesenden Stallungen und das Haupthaus in hanglage - sehr offen gestaltet mit Galerie - großen Fenstern mit Rollläden (elektrisch) - tollen Kamin - Einbauküche - Fussbodenheizung (Gaszentral) - Waschraum - Galerie mit Büro, Schlafzimmer, Bad mit WC Dusche und Wanne - Schrankraum! Beheizt wird das Haus in Hanglage mit eine Gaszentralheizung Makre Viesmann einbau 1996

OG: 2 Sep. Schlafzimmer, Büro in der Galerie offen, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche

EG: offene Küche mit Einbauküche anschliessendes Esszimmer offen zum Wohnzimmer offen in die Galerie! Gäste WC, Zugang zum Waschraum und Heizraum und zum anschliessenden Durchgang zum Garten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Sehen Sie selbst bei der Besichtigung.

Sonstige Informationen

Das Fachwerkhaus an der Ratgasse müsste innen saniert werden, Stallungen können als verschiedene Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. ausgebaut werden. Am Ende des Grundstückes also am Ende des Hanges ist zusätzlich noch ein Bauplatz ausgewiesen. Dieser könnte Nach Absprache sep. dazu erworben werden, eine Vereinbarung diesbezüglich liegt vor. In dieser Vereinbarung sind vom Gesamtgrundstück ca. 430 m² als Bauplatz registriert und von der Gemeinde 150 m².

Objektstandort

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Lage des Objektes

Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Sie wurde im Zuge der baden-württembergischen Gebietsreform aus den Gemeinden Eggenstein und Leopoldshafen gebildet. Ein Teil des Großforschungsbereichs des Karlsruher Instituts für Technologie befindet sich auf der Gemarkung Leopoldshafen.

Die Objekte befinden sich im Alten Ortsteil von Leopoldshafen in einer ruhigen Seitengasse neben dem Heimatmuseum.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Merz Immobilien und Verwaltungen
Eisvogelweg 4
76149 Karlsruhe

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herrn Gunter Merz