Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Wörthsee
545.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8620206
Objektnummer: 1/30/920-920/010699
Südansicht
Hauseingang
Wohnen Essen
Wohnen Essen
Wohnen
Einbauküche
Bad
Dusche
Kinderzimmer / Büro
Kinderzimmer / Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 545.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-14 |
| Energieverbrauchkennwert | 142,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihren hervorragenden Schnitt und die optimale Raumaufteilung aus und wird von den Eigentümern selbst bewohnt.
Genießen Sie die weiteren Vorteile beim Kauf der Wohnung:
- Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1993
- Einzige Wohnung im Dachgeschoss ohne Nachbarn
- Grosse und neue Dachflächenfenster
- Fliesenboden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Herrlicher Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche und Duschbad mit Fenster
- Bad mit begehbarer Dusche 2017 neu erstellt
- Grosser Südbalkon
- Abgeschlossenes Kellerabteil
- Hochwertige, moderne Einbauküche
- Einzelgarage direkt vor dem Haus
Frei nach Vereinbarung.
Genießen Sie die weiteren Vorteile beim Kauf der Wohnung:
- Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1993
- Einzige Wohnung im Dachgeschoss ohne Nachbarn
- Grosse und neue Dachflächenfenster
- Fliesenboden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Herrlicher Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche und Duschbad mit Fenster
- Bad mit begehbarer Dusche 2017 neu erstellt
- Grosser Südbalkon
- Abgeschlossenes Kellerabteil
- Hochwertige, moderne Einbauküche
- Einzelgarage direkt vor dem Haus
Frei nach Vereinbarung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Objektstandort
82237 Wörthsee
- Bayern
Lage des Objektes
Die top gepflegte Wohnung liegt in Wörthsee in der Gemeinde Steinebach. Dessen Umfeld hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen im gesamten Voralpenland entwickelt, denn der See ist einer der wärmsten und saubersten bayerischen Badeseen. Zudem bietet das sympathische Örtchen eine fußläufige Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und urigen Gasthäusern. Für Familien sind der Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe hervorzuheben. Auch viele renommierte weiterführende Schulen finden Sie im nahen Umfeld sowie ein Montessori Kinderhaus und eine Montessori Schule in Inning. Beliebt ist der Wörthsee zudem bei Seglern. Und der nur ca einen Kilometer entfernte Golfclub Wörthsee hat auch international ein hervorragendes Renommee. Im Winter erreichen Sie die Skigebiete in den bayerischen Alpen mit dem Auto in knapp einer Stunde. Die nur ca 850 m entfernte S-Bahn bringt Sie von Steinebach ohne Umsteigen in ca. 40 Minuten in die Innenstadt von München. Etwas schneller geht es mit dem Auto. Toll ist natürlich die Nähe zum Wörthsee, der nur ca 950 m entfernt ist. Sie genießen alle Vorteile des ruhigen Landlebens und wohnen in idyllischer Natur. Gleichzeitig sind Sie perfekt angebunden an die Metropole München. Herzlich willkommen in einer paradiesischen Region, die in ganz Deutschland als Traumheimat gilt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089/ 82992418 |
| Mobil | 0176/ 43056619 |
| Fax | 089/ 82992430 |
| Website | www.lbs.de |