Top-gepflegter Bungalow (DHH) in ruhiger Ortsrandlage zu verkaufen!
185.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8620157
Objektnummer: NR-S-2823
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Wohnbereich
Blick zur Wohnküche
Kaminecke
Schlafzimmer
Wohnbereich
Eingangsbereich
Gästezimmer
neues Bad/DU/WC
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 388 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 161.10 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieser top-gepflegte Bungalow wurde 1999 in Holzständerbauweise (Westerwälder Holzhausbau Rosenheim) errichtet und befindet sich in einer traumhaften Ortrandlage.
In den letzten 3 Jahren wurde die Immobilie komplett renoviert und befindet sich in einem TOP-Zustand. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist hell und freundlich aufgeteilt. Das Grundstück von fast 400 m² ist pflegeleicht angelegt und Ihre Fahrzeuge können Sie im vorhandenen Carport bzw. auf dem PKW-Stellplatz parken. Eine große, überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
In den letzten 3 Jahren wurde die Immobilie komplett renoviert und befindet sich in einem TOP-Zustand. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist hell und freundlich aufgeteilt. Das Grundstück von fast 400 m² ist pflegeleicht angelegt und Ihre Fahrzeuge können Sie im vorhandenen Carport bzw. auf dem PKW-Stellplatz parken. Eine große, überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
- neue Gasheizung (September 2023) - Flüssiggas, Tank liegt unterirdisch für 2 Parteien
- Solaranlage für Brauchwasser
- schöner, ausgefallener Kaminofen
- ISO-Kunststoff-Fenster
- Einbauküche
- Böden mit Fliesen und Holzdielen (neu abgeschliffen)
- neues Bad/Dusche/WC.
- Solaranlage für Brauchwasser
- schöner, ausgefallener Kaminofen
- ISO-Kunststoff-Fenster
- Einbauküche
- Böden mit Fliesen und Holzdielen (neu abgeschliffen)
- neues Bad/Dusche/WC.
Sonstige Informationen
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grund-schule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.
Objektstandort
56305 Puderbach
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. In wenigen Fahrminuten er-reichen Sie die Kreisstadt Altenkirchen bzw. den Ort Puderbach. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die A3 Abfahrt Neuwied/Altenkirchen erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. Die Stadt Köln erreichen Sie nach ca. 45 Minuten und Frankfurt nach ca. 60 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02634 9414910 |
| Website | www.bender-immobilien.de |