Zwei 2-Familienhäuser, Garage, 7 Stellplätze

Zwei 2-Familienhäuser, teilunterkellert/nicht unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 335,05 m² Wohnfläche, mit Garage, Scheune und 7 Parkplätzen, zusätzlich 111,68 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1949, teilweise modernisiert im Jahr 1996.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Haus wurde ursprünglich gemäß der Baugenehmigung als Einfamilienhaus genehmigt, wird jedoch nun als Dreifamilienhaus genutzt. Es verfügt über ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Der allgemeine bauliche Zustand weist einige Mängel und Schäden auf, darunter Feuchtigkeitsschäden am Kellermauerwerk und an einer Außenwand des ersten Hauses. Die Bewertung erfolgte größtenteils ohne eine Besichtigung des Innenbereichs.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 494.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 345.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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