Einfamilienhaus mit Kamin, Objekt Nr. 5 7 6 1
199.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8619035
Objektnummer: 5 7 6 1
Wohnhaus mit Kamin
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Hofansicht
Flur OG
Kamin
Bad
Treppe EG
Treppe OG
Garten
Garten
Garten
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Ohne zusätzliche Provision vom Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksfläche | 880 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1990 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Verfügbar ab | August 2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 04. 2024 |
| Gültig bis | 23.04.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Massives Einfamilienhaus mit ca. 158m² Wohnfläche.
- Schallschutzfenster zur Hauptstraße, sonst zweifach isolierverglast,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Gas-Brennwertheizung von 1995,
- Gäste WC mit Dusche
- Treppe zum OG mit Trittstufen und Handlauf aus Massivholz,
- Rolläden an den Fenstern,
- Innentüren mit farbigen Glasausschnitten,
- repräsentativer Kamin,
- Carport,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Nebegelass, Sitzecke, Teich.
Insgesamt wurden am gesamten Gebäude laufend Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, so dass kein besonderer Sanierungsbedarf besteht. Schäden sind nicht bekannt.
- Schallschutzfenster zur Hauptstraße, sonst zweifach isolierverglast,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Gas-Brennwertheizung von 1995,
- Gäste WC mit Dusche
- Treppe zum OG mit Trittstufen und Handlauf aus Massivholz,
- Rolläden an den Fenstern,
- Innentüren mit farbigen Glasausschnitten,
- repräsentativer Kamin,
- Carport,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Nebegelass, Sitzecke, Teich.
Insgesamt wurden am gesamten Gebäude laufend Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, so dass kein besonderer Sanierungsbedarf besteht. Schäden sind nicht bekannt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir auf Anfragen nur reagieren können, wenn im Kontaktformular Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig angegeben sind.
Weitere Angebote finden Sie auf www.buehnert-immobilien.de
Tel. 0176 501 55 706
Impressum:
Firma: BauBeratungBühnert
Vertretungsberechtigter: Ralph-Gert Bühnert
Kontakt: Mittelstraße 26, 04205 Leipzig
Tel: 0176 501 55 706
Mail: info@buehnert-immobilien.de
Erlaubnis gemäß § 34 c Abs. 1 GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Für die Beilegung von Streitigkeiten zwischen einem Verbraucher und BauBeratungBühnert, soweit diese als Immobilienberater oder Immobilienmakler gehandelt hat, kann sich der Kunde an die vom Immobilienverband Deutschland IVD e.V. (IVD) mit Beteiligung des Verbraucherverbandes privater Bauherren e.V. (VPB) eingerichtete Schlichtungsstelle wenden: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und –verwaltung Littenstr. 10 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net.
Hinweis zum Datenschutz: Soweit Daten der Interessenten in der EDV gespeichert werden, sichert BauBeratungBühnert die Einhaltung der Vorschriften der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) zu.
Einwilligungserklärung: Mit Anfrage zu unseren Objekten willigt der Interessent ein, dass BauBeratungBühnert seine Daten zum Zweck der telefonischen, elektronischen oder postalischen Kontaktaufnahme bis auf Widerruf speichert. Diese Einwilligungserklärung kann der Interessent jederzeit mit Wirkung auf die Zukunft durch eine formlose Mitteilung an BauBeratungBühnert widerrufen.
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Impressum:
Firma: BauBeratungBühnert
Vertretungsberechtigter: Ralph-Gert Bühnert
Kontakt: Mittelstraße 26, 04205 Leipzig
Tel: 0176 501 55 706
Mail: info@buehnert-immobilien.de
Erlaubnis gemäß § 34 c Abs. 1 GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Für die Beilegung von Streitigkeiten zwischen einem Verbraucher und BauBeratungBühnert, soweit diese als Immobilienberater oder Immobilienmakler gehandelt hat, kann sich der Kunde an die vom Immobilienverband Deutschland IVD e.V. (IVD) mit Beteiligung des Verbraucherverbandes privater Bauherren e.V. (VPB) eingerichtete Schlichtungsstelle wenden: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und –verwaltung Littenstr. 10 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net.
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Objektstandort
04683 Belgershain
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt am Ortsrand in Threna, in Richtung Westen mit unverbaubarem Ausblick.
Threna ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Belgershain im Landkreis Leipzig, und befindet sich etwa 12 Kilometer südöstlich von Leipzig.
Das Waldgebiet Oberholz liegt in ca. 1 km Entfernung zum Grundstück.
Bis zum Zentrum Leipzigs benötigt man mit dem PKW ca. 30 Minuten, bis zur A 38 ca. 4 Minuten, bis zum A 14 ca. 12 Minuten und bis zur A 72 und zur A 9 ca. 12 bzw. 30 Minuten. Belgershain ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten findet man im Einkaufszentrum Pösna-Park Neuseenlandcenter im Nachbarort Großpösna.
Threna ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Belgershain im Landkreis Leipzig, und befindet sich etwa 12 Kilometer südöstlich von Leipzig.
Das Waldgebiet Oberholz liegt in ca. 1 km Entfernung zum Grundstück.
Bis zum Zentrum Leipzigs benötigt man mit dem PKW ca. 30 Minuten, bis zur A 38 ca. 4 Minuten, bis zum A 14 ca. 12 Minuten und bis zur A 72 und zur A 9 ca. 12 bzw. 30 Minuten. Belgershain ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten findet man im Einkaufszentrum Pösna-Park Neuseenlandcenter im Nachbarort Großpösna.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | Ralph-Gert Bühnert |
| Mobil | 0176 501 55 706 |
| Website | www.buehnert-immobilien.de |