Ein Liebhaberobjekt für Garten- und Naturfreunde in Nellingen/Schwäb.Alb - die Oase der Ruhe

Das im Jahr 1994 massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer Toplage am Rande von Nellingen auf der Schwäbischen Alb und ist sehr ruhig gelegen. Die phantastische Gartenanlage mit seiner üppigen Bepflanzung und einem großen und schönen Obstbaumbestand sowie den vielen verschiedenen Beeren-Sträuchern, läßt das Herz aller Garten- und Naturfreunde höher schlagen. Ein hochwertiges Gartenhaus und eine tolle Sitzecke aus Granit, sowie der Blick zum Nachbarn seine Lamas werten das Grundstück nochmals auf. Der Garten ist voll eingefriedet und umzäumt. Mit der 5000 ltr. fassenden Zisterne haben Sie das ideale Regenwasserauffangbecken, welches für das natürliche Gießwasser für den Garten und die WC-Spülung im Haus sorgt. Vom Essbereich aus erreichen Sie den nachträglich erstellten Wintergarten sowie den vorderen Teil des Gartens Über das Untergeschoß gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten. Im Bedarfsfall könnte man hier eine Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Bad daraus machen. Neben dem Heizraum befindet sich noch ein großer Vorrats- bzw. Kellerraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich auf der Südseite ein großes Wohnzimmer, welches offen mit der Ess-und Wohnküche verbunden ist. Von hier aus geht es auch direkt in den gemütlich eingerichteten Wintergarten. Zu der bereits schon vorhandenen Peletts-Zentralheizung sorgt der zusätzliche Kaminofen im Wohn-Essbereich für eine mollige Wärme in der kalten Jahreszeit. Des weiteren befindet sich hier noch ein Arbeits- oder Hauswirtschaftszimmer, sowie das Gäste-WC. Neben der Küche befindet sich noch ein Speise- Vorratsraum. Durch die , mit Holzstufen belegte Treppe gelangen Sie zum Ober- bzw. Dachgeschoss, wo sich das Bad mit Badewanne, Dusche und einem weiteren WC, sowie das Elternschlafzimmer und 2 Kindenzimmer befinden. Auf dem Dachboden hat es noch sehr viel zusätzlichen Stauraum. Vor dem Hauseingang befindet sich eine Einzelgarage. Zusätzliche Stellplätze wären nebenan ohne Weiteres noch machbar. Die Aussenwände und Decke im OG sind gedämmt, dies Fassade müsste nach eigenem Wunsch neu gestrichen werden.