Hell und ruhig - Neu möbliertes Apartment inkl. WLAN in LEV-Opladen
790 €
Kaltmiete (netto)
990 €
Warmmiete
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8618954
Objektnummer: 298894
Wohnzimmer
Wohnraum
Wohnraum
Flur
Sofa
Balkon
Blick in den Wohnraum
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Gang zum Eingang des Hauses
2D Grundriss
3D Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 790 € |
| Warmmiete | 990 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 1.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 33 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | 15.06.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 140 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen.
Die 33 qm Grundfläche teilen sich in einen 20 qm großen Wohn-Schlafbereich, der mithilfe moderner Einrichtungsideen optimal genutzt wird. Die komplett neue Designerküche erreichen Sie über einen offenen Durchgang des Wohnbereichs. Ein Fenster sorgt für Licht und Frischluft im Küchenbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls 2024 komplett saniert und vom Flug bequem zu erreichen.
Weiteren Komfort bieten die außenliegenden Jalousien und die ruhige und grüne Lage am Ende eines Wendekreises.
Darüber hinaus steht ihnen bereits ein WLan-Anschluss zur Verfügung, der in der Kaltmiete enthalten ist.
Die Möblierung bietet ein rundes Wohnkonzept mit modernen Möbeln und einem durchdachten Konzept. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen rund 5 qm großen Balkon mit Gartenmöbeln.
Im Kellerbereich sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der für Sie bereits mit einer Waschmaschine & einen Trockner ausgestattet ist.
Die Sanierung des Apartments befindet sich aktuell in den letzten Zügen. Einzug ist nach Absprache ab 1.06.24 möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die 33 qm Grundfläche teilen sich in einen 20 qm großen Wohn-Schlafbereich, der mithilfe moderner Einrichtungsideen optimal genutzt wird. Die komplett neue Designerküche erreichen Sie über einen offenen Durchgang des Wohnbereichs. Ein Fenster sorgt für Licht und Frischluft im Küchenbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls 2024 komplett saniert und vom Flug bequem zu erreichen.
Weiteren Komfort bieten die außenliegenden Jalousien und die ruhige und grüne Lage am Ende eines Wendekreises.
Darüber hinaus steht ihnen bereits ein WLan-Anschluss zur Verfügung, der in der Kaltmiete enthalten ist.
Die Möblierung bietet ein rundes Wohnkonzept mit modernen Möbeln und einem durchdachten Konzept. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen rund 5 qm großen Balkon mit Gartenmöbeln.
Im Kellerbereich sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der für Sie bereits mit einer Waschmaschine & einen Trockner ausgestattet ist.
Die Sanierung des Apartments befindet sich aktuell in den letzten Zügen. Einzug ist nach Absprache ab 1.06.24 möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Das Apartment ist von uns mit einem gut durchdachten Konzept komplett möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können.
Schlafbereich:
-140 cm Bett inklusive Matratze + Bettkasten für Stauraum
-Kleiderschrank mit Nachtisch
-Außen-Jalousinen
Wohnbereich
-Sofa + Tisch
-Esstisch mit 2 Stühlen
Küche
-Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination
-Geschirr, Besteck und Kochgeschirr
Badezimmer
-Komplett saniertes Badezimmer mit moderner Regendusche, beheizter LED Spiegel (Antifog), Stauraum und Handtuchheizung
Technik
-WLAN-Anschluss inklusive
-TV inklusive Kabelanschluss
-Waschmaschine im Waschkeller
-Geschirrspüler
-Cerankochfeld
-Kühl-Gefrierkombination
Bemerkungen:
Das Apartment ist von uns mit einem gut durchdachten Konzept komplett möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können.
Schlafbereich:
-140 cm Bett inklusive Matratze + Bettkasten für Stauraum
-Kleiderschrank mit Nachtisch
-Außen-Jalousinen
Wohnbereich
-Sofa + Tisch
-Esstisch mit 2 Stühlen
Küche
-Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination
-Geschirr, Besteck und Kochgeschirr
Badezimmer
-Komplett saniertes Badezimmer mit moderner Regendusche, beheizter LED Spiegel (Antifog), Stauraum und Handtuchheizung
Technik
-WLAN-Anschluss inklusive
-TV inklusive Kabelanschluss
-Waschmaschine im Waschkeller
-Geschirrspüler
-Cerankochfeld
-Kühl-Gefrierkombination
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieträger: Gas
Objektstandort
Altstadtstrasse 121b
51379 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Apartment liegt in zentraler und gehobener Wohnlage in Leverkusen-Opladen. Das Haus liegt am Ende eines Wendekreises und ist von einem gepflegten Garten umgeben.
Verkehrsgünstig und dennoch naturnah, erreichen Sie von Opladen aus in wenigen Minuten alle Verbindungen in die umliegenden Metropolen und Städte, wie z.B. Köln, Düsseldorf, Solingen und Langenfeld. Von der wenige Meter entfernten Bushaltestelle erreichen Sie diese Verbindung auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Bahnhof Opladen sind Sie z.B. mit der Bahn in rd. 20 Minuten in der Kölner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 7 Minuten die Autobahnen A3 und A1 mit einer schnellen Anbindung an die A4 und A 46. Guter Standort zur Fa. Bayer Leverkusen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel REWE/Aldi, Ärzte und Gastronomie, liegen im engeren Umkreis. Die Fußgängerzone und der Marktplatz von Opladen sind in nur 500 Metern zu erreichen.
Für Freizeitmöglichkeiten aller Art bietet die Sportstadt Leverkusen ein großes Angebot. Der nahe gelegene Park rund um die Wupper, lädt zum Spazieren und Joggen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsgünstig und dennoch naturnah, erreichen Sie von Opladen aus in wenigen Minuten alle Verbindungen in die umliegenden Metropolen und Städte, wie z.B. Köln, Düsseldorf, Solingen und Langenfeld. Von der wenige Meter entfernten Bushaltestelle erreichen Sie diese Verbindung auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Bahnhof Opladen sind Sie z.B. mit der Bahn in rd. 20 Minuten in der Kölner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 7 Minuten die Autobahnen A3 und A1 mit einer schnellen Anbindung an die A4 und A 46. Guter Standort zur Fa. Bayer Leverkusen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel REWE/Aldi, Ärzte und Gastronomie, liegen im engeren Umkreis. Die Fußgängerzone und der Marktplatz von Opladen sind in nur 500 Metern zu erreichen.
Für Freizeitmöglichkeiten aller Art bietet die Sportstadt Leverkusen ein großes Angebot. Der nahe gelegene Park rund um die Wupper, lädt zum Spazieren und Joggen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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