~~ BAUERNHAUS AUF 1262 QM GRUNDSTÜCK MIT LANDW. ANBAUTEN, HALLE ~~
290.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8618946
Objektnummer: 122551510#bIFkF
20240405_131627
Hauseingang
Schlafzimmer im EG
EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Durchgangszimmer
EG Küche
EG Badezimmer
Anbau Sommerküche
Freckenfeld-23-04082024_133505
Freckenfeld-23-04082024_133555
Treppe im OG
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Freckenfeld-23-04082024_133752
O<g Schlafzimmer 1
OG Flur
OG Ankleide / Büro
OG Schlafzimmer
Pflanzgarten
Innenhof
Innenhof 1
Innenhof 2
ehemaliger Kuhstall
Scheune
Halle
Grundrisse komplett
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksfläche | 1.262 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 04. 2024 |
| Gültig bis | 08.04.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1905 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 288.98 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet individuelle Möglichkeiten für Liebhaber alter landwirtschaftlicher Anwesen und für handwerklich Begabte.
Das Anwesen umfasst ein geräumiges Wohnhaus mit ca.171qm Wohnfläche, 8 Zimmern, Küche, 2 Bäder sowie einen Balkon. Im Anbau befindet sich der Kellerzugang, sowie die Gaszentralheizung von 1997.
Vom geräumigen Innenhof gelangen Sie seitlich in den Pflanzgarten und in die kleine Werkstatt. Kuhstall und Scheune sind von beiden Seiten begehbar und miteinander verbunden.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem 3D-Rundgang ( Visualisierung ), dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Das Anwesen umfasst ein geräumiges Wohnhaus mit ca.171qm Wohnfläche, 8 Zimmern, Küche, 2 Bäder sowie einen Balkon. Im Anbau befindet sich der Kellerzugang, sowie die Gaszentralheizung von 1997.
Vom geräumigen Innenhof gelangen Sie seitlich in den Pflanzgarten und in die kleine Werkstatt. Kuhstall und Scheune sind von beiden Seiten begehbar und miteinander verbunden.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem 3D-Rundgang ( Visualisierung ), dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Dielen |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.
Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.
Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.
Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.
Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.
Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.
Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektstandort
76872 Freckenfeld
Lage des Objektes
Freckenfeld ist eine kleine Gemeinde die zur VG Kandel gehört, es liegt zwischen Karlsruhe und Landau/Pfalz.
Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ab Juli 2024 wird es im ehemaligen Dorfladen für den täglichen Bedarf einen 24/7 Edeka geben.
Busanbindung besteht.
Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ab Juli 2024 wird es im ehemaligen Dorfladen für den täglichen Bedarf einen 24/7 Edeka geben.
Busanbindung besteht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Alte Bahnmeisterei 1
76744 Wörth
Kontakt
| Telefon | 07271-1320732 |
| Mobil | 0160 150 8359 |
| Fax | 07271-1320730 |
| Website | www.immo-woerth.de |