~~ WOHNHAUS MIT GENEHMIGTEM AUSBAUPOTENZIAL FÜR BESTEHENDE HALLE ~~

Diese besondere Immobilie aus dem Jahr 1905 beeindruckt mit einer Wohnfläche von 137m² und steht auf einem Grundstück von 990m². Das Satteldach verleiht dem Haus einen charmanten und zeitlosen Look. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt. Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnküche. Eine Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Im Nebengebäude befindet sich die Waschküche mit Dusche und WC sowie ein Lagerraum.
Die Immobilie wurde 1994 kernsaniert und im Jahr 2014 folgte die Modernisierung von Heizung und Bad.
Insgesamt bietet das Haus eine angenehme Atmosphäre und viele Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen.
Im Keller ist zusätzlicher Stauraum und bis zu 4 Parkplätze sorgen für bequemes Parken direkt im Hof. Ein großer Garten hinter dem Nebengebäude bietet viel Platz zur Erholung und zur Freizeitgestaltung. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Pflege und die ruhige Lage auf einem großen Grundstück.

Für die Halle gibt es eine positive Bauvoranfrage zum Aus- oder Umbau zu Wohnzwecken mit Fenstern in den Hof und in den Garten mit optionaler Aufbringung einer PV-/Solar-anlage.
Optional wäre eine Teilung des Grundstücks möglich , sodass Wohnhaus und Halle getrennt zu erwerben sind. Zufahrt zur Halle und weitere Parkmöglichkeiten sind auf der Rückseite gewährleistet.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem 3D-Rundgang ( Visualisierung ), dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.