Großes und gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Moers-Eick-West!
368.000 €
Kaufpreis
128,4 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8618701
Objektnummer: 24MA011EFH
Titelbild
Frontansicht
Garten
Rückansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 368.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128,4 m² |
| Grundstücksfläche | 166,43 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-02 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moers-Eick-West! Dieses gepflegte Reihenhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet mit seinen großzügigen 128,4 m² Wohnfläche auf einem insgesamt 166,34 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort für Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet insgesamt 5,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele, die Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Hier finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich ideal für Ihre kleinen Liebsten eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.
Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Waschküche sowie einen zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Es besticht durch eine gute Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet.
Zusätzlich zum Haus gehört eine Garage auf einem Garagenhof mit einer Fläche von 33,34 m², der Ihnen weiteren Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Insgesamt bietet dieses Reihenhaus in Moers-Eick-West alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen.
!Aufgrund der Diskretion, da die Immobilie aktuell noch vermietet ist, stehen nur Außenbilder der Immobilie zur Verfügung!
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet insgesamt 5,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele, die Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Hier finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich ideal für Ihre kleinen Liebsten eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.
Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Waschküche sowie einen zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Es besticht durch eine gute Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet.
Zusätzlich zum Haus gehört eine Garage auf einem Garagenhof mit einer Fläche von 33,34 m², der Ihnen weiteren Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Insgesamt bietet dieses Reihenhaus in Moers-Eick-West alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen.
!Aufgrund der Diskretion, da die Immobilie aktuell noch vermietet ist, stehen nur Außenbilder der Immobilie zur Verfügung!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Raumausstattungen:
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Bad im OG mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Rollläden aus Kunststoff
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- Hobbyraum im Dachgeschoss
- Terrasse
- Markise
- Garage
Technische Gebäudeausstattung:
- Fernwärme
- Warmwasser zentral über die Heizung
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Bad im OG mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Rollläden aus Kunststoff
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- Hobbyraum im Dachgeschoss
- Terrasse
- Markise
- Garage
Technische Gebäudeausstattung:
- Fernwärme
- Warmwasser zentral über die Heizung
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47445 Moers
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Willkommen in Moers-Eick-West, einem malerischen Stadtteil in der charmanten Stadt Moers am Niederrhein. Dieses Reihenhaus liegt eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung, die durch ihre Familienfreundlichkeit und die angenehme Atmosphäre besticht. Die Spielstraße, in der sich das Haus befindet, verleiht der Umgebung eine besonders entspannte Stimmung und ist ideal für Familien mit Kindern.
Moers-Eick-West zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig zur urbanen Infrastruktur aus. In der Nähe Ihres zukünftigen Hauses finden Sie weitläufige Grünflächen, perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur einen Katzensprung von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Moers gelangen können.
Über die Autobahn A42 erreichen sie andere Autobahnen wie die A57 und die A40 in kürzester Zeit. Diese bieten Ihnen eine Perfekte Anbindung an Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen, Oberhausen und Mülheim, die sich in kurzer Zeit erreichen lassen.
Insgesamt bietet dieses Reihenhaus in Moers-Eick-West die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in einer freundlichen Nachbarschaft zuhause fühlen.
Moers-Eick-West zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig zur urbanen Infrastruktur aus. In der Nähe Ihres zukünftigen Hauses finden Sie weitläufige Grünflächen, perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur einen Katzensprung von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Moers gelangen können.
Über die Autobahn A42 erreichen sie andere Autobahnen wie die A57 und die A40 in kürzester Zeit. Diese bieten Ihnen eine Perfekte Anbindung an Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen, Oberhausen und Mülheim, die sich in kurzer Zeit erreichen lassen.
Insgesamt bietet dieses Reihenhaus in Moers-Eick-West die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in einer freundlichen Nachbarschaft zuhause fühlen.
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Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
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| Telefon | 02841 88 99 612 |
| Mobil | 015144006694 |
| Fax | 02841 88 99 610 |
| Website | www.selektive.de |