Möblierte Wohnung mit Traumblick auf Schmelzteich und Ravensberg
580 €
Kaltmiete (netto)
58,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8618595
Objektnummer: 286737
Das könnte Ihr Blick sein ....
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Essplatz
Flur mit Blick in das Bad
Flur mit Einbauschrank
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Lage der Wohnung im Gebäude
Winterimpressionen 23.12.2023
Winterimpressionen 23.12.2023
Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 580 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.740 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,73 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schicke möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines 9-Parteien-Hauses oberhalb des Schmelzteiches und gegenüber dem bekannten Hotel "Romantischer Winkel". Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen und ist sehr gut geschnitten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur und gelangen sofort links in die separate Küche, die komplett eingerichtet ist. Rechts im Flur findet sich ein großer neuer Einbauschrank. Geradezu kommen Sie direkt in das helle Tageslichtbad. Linke Hand findet sich dann das großzügige Schlafzimmer und rechte Hand das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Austritt auf den Südwest-Balkon und ein weiteres Fenster am Eßplatz und ist deshalb sehr lichtdurchflutet. Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, in der sich leben läßt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde erst im Mai 2023 komplett durch einen Malerfachbetrieb renoviert und seitdem kaum genutzt. Seit 15.03.2024 war die Wohnung vermietet. Der Mieter zieht allerdings aus familären Gründen am 01.06. schon wieder aus. Sie können also einfach einziehen, hier gibt es keinen Renovierungsstau. Neben den Wänden und Decken wurden sämtliche Fußbodenbeläge entfernt und durch neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ersetzt. Auch das Badezimmer wurde erneuert. Die Küche hat komplett neue AEG-Elektrogeräte (Spülmaschine Backofen Cerankochfeld) und eine 2m hohe Siemens Kühl-Gefrierkombination sowie eine neue Waschmaschine mit integriertem Trockner. Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht und der Einbau eines FI-Schalters vorgenommen.
Zum Schlafzimmer gehört ein 2x2m grosses Boxspringbett mit Nachtschränken und ein 2.80 m breiter Schwebetürenkleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit einem Esstisch und 4 Stühlen, 2 Kommoden und einer gemütlichen Couch mit Glastisch möbliert. Ein grosser Samsung-Smart-Tv auf einem drehbaren Fuss ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Balkon findet sich ein Glastisch mit 2 Stühlen sowie eine Markise.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde erst im Mai 2023 komplett durch einen Malerfachbetrieb renoviert und seitdem kaum genutzt. Seit 15.03.2024 war die Wohnung vermietet. Der Mieter zieht allerdings aus familären Gründen am 01.06. schon wieder aus. Sie können also einfach einziehen, hier gibt es keinen Renovierungsstau. Neben den Wänden und Decken wurden sämtliche Fußbodenbeläge entfernt und durch neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ersetzt. Auch das Badezimmer wurde erneuert. Die Küche hat komplett neue AEG-Elektrogeräte (Spülmaschine Backofen Cerankochfeld) und eine 2m hohe Siemens Kühl-Gefrierkombination sowie eine neue Waschmaschine mit integriertem Trockner. Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht und der Einbau eines FI-Schalters vorgenommen.
Zum Schlafzimmer gehört ein 2x2m grosses Boxspringbett mit Nachtschränken und ein 2.80 m breiter Schwebetürenkleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit einem Esstisch und 4 Stühlen, 2 Kommoden und einer gemütlichen Couch mit Glastisch möbliert. Ein grosser Samsung-Smart-Tv auf einem drehbaren Fuss ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Balkon findet sich ein Glastisch mit 2 Stühlen sowie eine Markise.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir wünschen uns ruhige Mieter (max. 2 Personen).
Nachweis über ein festes Arbeitsverhältnis oder Renteneinkommen müssen ebenso erbracht werden wie eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Wir wünschen uns ruhige Mieter (max. 2 Personen).
Nachweis über ein festes Arbeitsverhältnis oder Renteneinkommen müssen ebenso erbracht werden wie eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Blücherstraße 1
37441 Bad Sachsa
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Lage oberhalb des Schmelzteiches und des Kurparkes verspricht Ruhe und traumhafte Aussicht bis hin zum Ravensberg. Alles was zum täglichen Bedarf erforderlich ist, können Sie bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichen. Hervorzuheben ist auch die ausgesprochen gute Hausgemeinschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | 0176 54563921 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |