vermietete Wohnung mit sonnenverwöhntem Balkon
164.900 €
Kaufpreis
58,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8618505
Objektnummer: 3070
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 164.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 5.000 € |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,12 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-07-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit:
eine moderne Balkonwohnung zum fairen Preis.
Das Besondere: Es gibt nur 4 Nachbarn im Haus.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist natürlich das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m².
Der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, ist sonnenverwöhnt, da er optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Das Badezimmer ist farblich neutral in weiß und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde gerade erst (2024) erneuert und ein hydraulischer Abgleich durchgeführt.
Ein Carport gehört selbstverständlich auch zu Ihrer neuen Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
eine moderne Balkonwohnung zum fairen Preis.
Das Besondere: Es gibt nur 4 Nachbarn im Haus.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist natürlich das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m².
Der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, ist sonnenverwöhnt, da er optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Das Badezimmer ist farblich neutral in weiß und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde gerade erst (2024) erneuert und ein hydraulischer Abgleich durchgeführt.
Ein Carport gehört selbstverständlich auch zu Ihrer neuen Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Carport | 1 |
+ nur 4 weitere Nachbarn
+ moderner Wohnkomfort
+ zentrale Lage von Grevenbroich-Elfgen
+ sonnenverwöhnter Balkon
+ 1. Obergeschoss
+ großzügiges Wohnzimmer ca. 28 m²
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Gas-Zentralheizung in 2024 modernisiert
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ Rollläden (außer Dachfenster)
+ Carport optional
+ moderner Wohnkomfort
+ zentrale Lage von Grevenbroich-Elfgen
+ sonnenverwöhnter Balkon
+ 1. Obergeschoss
+ großzügiges Wohnzimmer ca. 28 m²
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Gas-Zentralheizung in 2024 modernisiert
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ Rollläden (außer Dachfenster)
+ Carport optional
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Besichtigungstermine sind daher erst nach Abstimmung mit dem Mieter möglich.
Unser Exposé mit Grundrissplan senden wir Ihnen gerne zu.
Dieser ist gültig bis 15.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Besichtigungstermine sind daher erst nach Abstimmung mit dem Mieter möglich.
Unser Exposé mit Grundrissplan senden wir Ihnen gerne zu.
Objektstandort
41515 Grevenbroich / Elfgen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Der Ortsteil Elfgen bietet Ihnen eine ruhige Lage und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung; er liegt nahe zum Einkaufszentrum "Am Hammerwerk".
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken etc.
Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien und Fußgängerzone befinden sich nur wenige Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.
Vom nahegelegenen Bahnhof erreichen Sie mit direkter Verbindung Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnverbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken etc.
Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien und Fußgängerzone befinden sich nur wenige Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.
Vom nahegelegenen Bahnhof erreichen Sie mit direkter Verbindung Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnverbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02181 - 81 80 80 |
| Fax | 02181 - 81 80 81 |
| Website | www.schulte-immobilien.de |