2-Familienhaus mit 3 Garagen

480.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8618339 Objektnummer: 2307D13_2184345
Keine Originalbilder

Preise & Kosten

Kaufpreis 480.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 235 m²
Nutzfläche 160 m²
Grundstücksfläche 24.594 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

2-Familienhaus (Resthof), eingeschossig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 235 m². Es verfügt über eine ehemalige Scheune, die jetzt als Lagerfläche genutzt wird, Einzel- und Doppelgarage sowie einen Abstellschuppen mit insgesamt 160 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus wurde bis auf einige bereits vorhandene alte Mauerwerke im Erdgeschoss im Jahr 2004 neu errichtet, die Scheune stammt aus dem Jahr 1960. Auf dem Anwesen befinden sich auch landwirtschaftliche und Waldflächen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnung 1 - Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit einer Fläche von 158,72 m².
Wohnung 2 - Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Fläche von 75,97 m².

Die Heizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit einem Silo im Dachboden. Zusätzlich gibt es einen Heizkamin im Wohnzimmer der Hauptwohnung. Das Haus verfügt über eine gute Belichtung und Besonnung und besitzt einen individuellen Grundriss. Allerdings gibt es einen Instandhaltungsstau, Feuchtigkeit im Sockelmauerwerk des Nebengebäudes, und die Wasserleitungen in beiden Wohnungen sind teilweise verstopft, was den ordnungsgemäßen Abfluss des Wassers beeinträchtigt. In der kleineren Wohnung ist das Wasser im Bad nur provisorisch angeschlossen. Die linke Garage misst 3 x 5 Meter, die rechte Garage 6 x 6 Meter. Das Anwesen liegt 1,4 Kilometer nordöstlich der Ortsmitte von Westerkappeln, im Außenbereich des Ortsteils Osterbeck, ohne angrenzende Bebauung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 480.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Informationen

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektstandort

49492 Westerkappeln

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Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Turmhof 6
42103 Wuppertal

Ansprechpartner/in

Frau Klein
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