Rödelheim (8067278) - wunderschöne Neubauwohnung mit Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im erst 2019 entstandenen Neubaukomplex „Alex 65“ und ist daher mit allen modernen Raffinessen die man sich wünschen könnte ausgestattet.

Wohnen:
Goßer Wohn-Essbereich mit Loggia.
Küche:
Voll ausgestattete Einbauküch mit Spülmaschine, Ofen und Cerankochfeld
Essbereich:
Offener Essbereich mit Platz für 4 Personen
Schlafen:
Doppelbett 1,80 m und angrenzder begehbarer Kleiderschrank
Bad:
Modernes Bad mit großer Dusche
Technische Ausstattung:
Wlan und TV. Das Gebäude ist mit einem Block­heiz­kraft­werk mit Energiegewinnung, Fußboden/ -heizung und Kühlung, sowie kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet.
Stellplatz:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage
Sonstiges zum Mietverhältnis:
Waschmaschine in der Wohnung
In der Miete sind alle Nebenkosten sowie der Stellplatz enthalten.
Anbindung und Stadtteil-Info:
Der Gebäudekomplex selbst verfügt über ein Restaurant. Aber auch in der direkten Umgebung gibt es einige Restaurants, Bäcker, Bars, Supermärkte sowie Banken, Apotheken und Postfilialen.
Vier S- und U-Bahnlinien verbinden Rödelheim in nur neun Minuten mit der Innenstadt und dem Bankenviertel sowie mit den wichtigsten Zielen in RheinMain.
S-Bahnhof „Frankfurt Rödelheim“ mit den Linien S1, S3, S4 & S5 ist in 600m fußläufig erreichbar.
Genauso der U-Bahnhof „Hausener Weg“ mit der Linie U7 ist nur 700m fußläufig entfernt.
Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls hervorragend, zum Frankfurter Flughafen sind es beispielsweise lediglich 15km über die A5, somit wären sie in nicht einmal 15min dort.


Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 11.03.2026
Baujahr Gebäude: 1890
Energieausweis: nach Bedarf
Energiebedarf: 73,4 kWh/m2a
Energieverbrauch für Warmwasser: nach Verbrauch
Primärer Energieträger: Erdgas