Leben Sie Ihren Schawrzwaldtraum! Mit top Preis-Leistungen mit Grundstück im NG und Liefergarantie!
624.683 €
Kaufpreis
195,5 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8616560
Objektnummer: 2649-200524-1001
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 624.683 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 195,5 m² |
| Grundstücksfläche | 479 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
allkauf City Villa 1, auf Bodenplatte mit Frostschürze
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1.
Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist.
Dank eines zweiten Bades im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1.
Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist.
Dank eines zweiten Bades im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Barrierefrei |
Im Preis enthalten:
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- Grundstück mit ca. 479 qm in top Lage und herrlicher Aussicht.
(Bewerbung bis 09.Juni.2024, auf baupilot.com)
- inkl. der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (gegen Aufpreis, auch mit einem Keller möglich)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus
- DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie uns!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- Grundstück mit ca. 479 qm in top Lage und herrlicher Aussicht.
(Bewerbung bis 09.Juni.2024, auf baupilot.com)
- inkl. der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (gegen Aufpreis, auch mit einem Keller möglich)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus
- DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie uns!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
Sonstige Informationen
Unsere Philosophie des Bauens heißt Ökologisch bauen:
Mit einem Niedrigenergiehaus von allkauf
Energieeffizientes Bauen ist heute mehr denn je ein wichtiges Qualitätsmerkmal im Hausbau. Alle allkauf Fertighäuser (Ausbauhäuser) entsprechen dem Effizienzhaus Standard und sind somit deutlich besser als in der Energieeinsparverordnung (EnEV) für Neubauten vorgegeben. Die verwendeten Naturbaustoffe sowie nachhaltige Wärmegewinnung unterstützen die ökologische Bauweise.
Niedrigenergiehaus / Effizienzhaus: Jedes allkauf Fertighaus wird in Holzständerbauweise errichtet
Wohngesunde Bauweise:
Ein modernes Fertighaus basiert auf einer Holzständerkonstruktion - das heißt, es besteht zum größten Teil aus Holz. Holz ist nicht nur ein nachwachsender Rohstoff: Er trägt als natürlicher Baustoff auch maßgeblich zur Wohngesundheit bei. Holz reguliert das Raumklima, indem es den Wasserdampf aus feuchter Innenraumluft aufnimmt und bei Trockenheit wieder abgibt. So wahrt es eine ideale Luftfeuchtigkeit von 45 bis 55 Prozent.
Niedrigenergiehaus als Fertighaus: Jedes allkauf Haus entspricht dem Effizienzhaus Standard
Mit einem Niedrigenergiehaus von allkauf
Energieeffizientes Bauen ist heute mehr denn je ein wichtiges Qualitätsmerkmal im Hausbau. Alle allkauf Fertighäuser (Ausbauhäuser) entsprechen dem Effizienzhaus Standard und sind somit deutlich besser als in der Energieeinsparverordnung (EnEV) für Neubauten vorgegeben. Die verwendeten Naturbaustoffe sowie nachhaltige Wärmegewinnung unterstützen die ökologische Bauweise.
Niedrigenergiehaus / Effizienzhaus: Jedes allkauf Fertighaus wird in Holzständerbauweise errichtet
Wohngesunde Bauweise:
Ein modernes Fertighaus basiert auf einer Holzständerkonstruktion - das heißt, es besteht zum größten Teil aus Holz. Holz ist nicht nur ein nachwachsender Rohstoff: Er trägt als natürlicher Baustoff auch maßgeblich zur Wohngesundheit bei. Holz reguliert das Raumklima, indem es den Wasserdampf aus feuchter Innenraumluft aufnimmt und bei Trockenheit wieder abgibt. So wahrt es eine ideale Luftfeuchtigkeit von 45 bis 55 Prozent.
Niedrigenergiehaus als Fertighaus: Jedes allkauf Haus entspricht dem Effizienzhaus Standard
Objektstandort
79215 Elzach
Lage des Objektes
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz?
Bauplatzvergabe: 79215 Elzach im Ortsteil Prechtal:
- Beginn der 2. Runde des Bewerbungsverfahrens der Baugebiete "Schrahöfe-Schulhaus" und "Schrahöfe-Bergleweg" im Ortsteil Prechtal
Nach Durchführung des ersten Vergabeverfahrens für die städtischen Baugebiete wurden nicht alle Baugrundstücke veräußert. Die Stadt Elzach führt deshalb ein 2. Bewerbungsverfahren nach der Vergaberichtlinie durch.
Das Bewerbungsverfahren endet am Freitag, den 07. Juni 2024.
Bewerbungen sind vorzugsweise elektronisch über die Plattform BAUPILOT (www.baupilot.com) einzureichen.
Lagebeschreibung:
Prechtal ist ein Ortsteil der Stadt Elzach im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt im malerischen Elztal, das Teil des Südschwarzwaldes ist. Hier sind einige Details zur Lage und Umgebung von Prechtal:
Geographische Lage:
Prechtal liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau.
Es befindet sich in einer Höhenlage von etwa 300 bis 600 Metern über dem Meeresspiegel.
Der Ortsteil erstreckt sich entlang des Elzbachs, einem Zufluss der Elz, die durch das Tal fließt und ihm seinen Namen gibt.
Landschaft und Natur:
Prechtal ist umgeben von der typischen Landschaft des Schwarzwaldes mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und Wiesen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen, darunter auch der bekannte Zweitälersteig.
Der Kandel, ein markanter Berg im Schwarzwald, liegt in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Wintersport.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Prechtal ist über die L 107 und L 109 an das regionale Straßennetz angebunden.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elzach, Waldkirch und Freiburg im Breisgau.
Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Prechtal mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wobei Elzach eine wichtige Rolle als Verkehrsknotenpunkt spielt.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Der Ortsteil hat einen traditionellen Charakter mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer dörflichen Struktur.
Die Region ist bekannt für ihre Brauchtumspflege, darunter die alemannische Fasnet (Fastnacht), die im Schwarzwald eine lange Tradition hat.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind unter anderem die Elzacher Altstadt, das Besucherbergwerk Suggental und die Kapelle St. Nikolaus.
Wirtschaft und Tourismus:
Die Wirtschaft von Prechtal ist überwiegend von kleinen und mittleren Unternehmen geprägt, viele davon im Handwerks- und Dienstleistungssektor.
Der Tourismus spielt eine wichtige Rolle, wobei Gäste vor allem die Ruhe, die Natur und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten schätzen.
Zusammenfassend bietet Prechtal eine reizvolle Mischung aus naturnaher Umgebung, traditionellem Charme und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Es ist ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine lebendige Gemeinschaft mit traditionellen Festen und Bräuchen.
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Bauplatzvergabe: 79215 Elzach im Ortsteil Prechtal:
- Beginn der 2. Runde des Bewerbungsverfahrens der Baugebiete "Schrahöfe-Schulhaus" und "Schrahöfe-Bergleweg" im Ortsteil Prechtal
Nach Durchführung des ersten Vergabeverfahrens für die städtischen Baugebiete wurden nicht alle Baugrundstücke veräußert. Die Stadt Elzach führt deshalb ein 2. Bewerbungsverfahren nach der Vergaberichtlinie durch.
Das Bewerbungsverfahren endet am Freitag, den 07. Juni 2024.
Bewerbungen sind vorzugsweise elektronisch über die Plattform BAUPILOT (www.baupilot.com) einzureichen.
Lagebeschreibung:
Prechtal ist ein Ortsteil der Stadt Elzach im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt im malerischen Elztal, das Teil des Südschwarzwaldes ist. Hier sind einige Details zur Lage und Umgebung von Prechtal:
Geographische Lage:
Prechtal liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau.
Es befindet sich in einer Höhenlage von etwa 300 bis 600 Metern über dem Meeresspiegel.
Der Ortsteil erstreckt sich entlang des Elzbachs, einem Zufluss der Elz, die durch das Tal fließt und ihm seinen Namen gibt.
Landschaft und Natur:
Prechtal ist umgeben von der typischen Landschaft des Schwarzwaldes mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und Wiesen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen, darunter auch der bekannte Zweitälersteig.
Der Kandel, ein markanter Berg im Schwarzwald, liegt in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Wintersport.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Prechtal ist über die L 107 und L 109 an das regionale Straßennetz angebunden.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elzach, Waldkirch und Freiburg im Breisgau.
Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Prechtal mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wobei Elzach eine wichtige Rolle als Verkehrsknotenpunkt spielt.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Der Ortsteil hat einen traditionellen Charakter mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer dörflichen Struktur.
Die Region ist bekannt für ihre Brauchtumspflege, darunter die alemannische Fasnet (Fastnacht), die im Schwarzwald eine lange Tradition hat.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind unter anderem die Elzacher Altstadt, das Besucherbergwerk Suggental und die Kapelle St. Nikolaus.
Wirtschaft und Tourismus:
Die Wirtschaft von Prechtal ist überwiegend von kleinen und mittleren Unternehmen geprägt, viele davon im Handwerks- und Dienstleistungssektor.
Der Tourismus spielt eine wichtige Rolle, wobei Gäste vor allem die Ruhe, die Natur und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten schätzen.
Zusammenfassend bietet Prechtal eine reizvolle Mischung aus naturnaher Umgebung, traditionellem Charme und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Es ist ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine lebendige Gemeinschaft mit traditionellen Festen und Bräuchen.
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |