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Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Elzach, OT Prechtal zu erwerben.

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Bauplatzvergabe: 79215 Elzach im Ortsteil Prechtal:
- Beginn der 2. Runde des Bewerbungsverfahrens der Baugebiete "Schrahöfe-Schulhaus" und "Schrahöfe-Bergleweg" im Ortsteil Prechtal

Nach Durchführung des ersten Vergabeverfahrens für die städtischen Baugebiete wurden nicht alle Baugrundstücke veräußert. Die Stadt Elzach führt deshalb ein 2. Bewerbungsverfahren nach der Vergaberichtlinie durch.

Das Bewerbungsverfahren endet am Freitag, den 07. Juni 2024.

Bewerbungen sind vorzugsweise elektronisch über die Plattform BAUPILOT (www.baupilot.com) einzureichen.

Lagebeschreibung:
Prechtal ist ein Ortsteil der Stadt Elzach im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt im malerischen Elztal, das Teil des Südschwarzwaldes ist. Hier sind einige Details zur Lage und Umgebung von Prechtal:

Geographische Lage:
Prechtal liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau.
Es befindet sich in einer Höhenlage von etwa 300 bis 600 Metern über dem Meeresspiegel.
Der Ortsteil erstreckt sich entlang des Elzbachs, einem Zufluss der Elz, die durch das Tal fließt und ihm seinen Namen gibt.

Landschaft und Natur:
Prechtal ist umgeben von der typischen Landschaft des Schwarzwaldes mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und Wiesen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen, darunter auch der bekannte Zweitälersteig.
Der Kandel, ein markanter Berg im Schwarzwald, liegt in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Wintersport.

Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Prechtal ist über die L 107 und L 109 an das regionale Straßennetz angebunden.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elzach, Waldkirch und Freiburg im Breisgau.
Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Prechtal mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wobei Elzach eine wichtige Rolle als Verkehrsknotenpunkt spielt.

Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Der Ortsteil hat einen traditionellen Charakter mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer dörflichen Struktur.
Die Region ist bekannt für ihre Brauchtumspflege, darunter die alemannische Fasnet (Fastnacht), die im Schwarzwald eine lange Tradition hat.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind unter anderem die Elzacher Altstadt, das Besucherbergwerk Suggental und die Kapelle St. Nikolaus.

Wirtschaft und Tourismus:
Die Wirtschaft von Prechtal ist überwiegend von kleinen und mittleren Unternehmen geprägt, viele davon im Handwerks- und Dienstleistungssektor.
Der Tourismus spielt eine wichtige Rolle, wobei Gäste vor allem die Ruhe, die Natur und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten schätzen.
Zusammenfassend bietet Prechtal eine reizvolle Mischung aus naturnaher Umgebung, traditionellem Charme und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Es ist ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine lebendige Gemeinschaft mit traditionellen Festen und Bräuchen.


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Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
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Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt