Erstbezug nach Sanierung - hübsches EFH Bad Vilbel Kernstadt
2.500 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8615747
Objektnummer: 298518
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Ambiente Beleuchtung Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Flur oben
Arbeitszimmer
Vorderansicht Haus
Rückansicht Haus
Ausblick Garten
Garten Strandkorb
Dachboden
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 7.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.08.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir vermieten ein hübsches, liebevoll und hochwertig saniertes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Vilbel. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Charme. Das Haus ist mit Echtholzparkett sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Auf zwei Etagen befinden sich Wohnzimmer, separate Küche, 3 weitere Zimmer und 2 neu sanierte hochwertige Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und auf dem ebenfall neu sanierten Dachboden finden Sie weiteren Stauraum.
Es gibt einen schönen Innenhof mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeit und gemütliche Zeit im Freien sowie einen Gartenschuppen und einen Carport. Über eine Treppe erreichen Sie einen hübschen Garten mit Staudenbeet und einem komfortablen Strandkorb.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Haus ist voll unterkellert und auf dem ebenfall neu sanierten Dachboden finden Sie weiteren Stauraum.
Es gibt einen schönen Innenhof mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeit und gemütliche Zeit im Freien sowie einen Gartenschuppen und einen Carport. Über eine Treppe erreichen Sie einen hübschen Garten mit Staudenbeet und einem komfortablen Strandkorb.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Carport | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Sanierung 2024
- Vollwärmeisolierung bzw. Vorderseite ökologische Innenisolierung aus Lehmmaterialien
- neue Energieeffizienzfenster (3fach verglast)
- elektrische Aluminiumrolläden
- Innenhof
- Garten
- Carport
- Echtholzparkett
- großformatige Fliesen
- elektrische Rolläden
- Video Türsprechanlage von Balter
- Zentrale Lüftungsanlage
- Hochwertige Badausstattung mit Ambiente Licht
- Neues Flächenschalterprogramm LS 990 von Jung (Designklassiker)
- Neue, weiße Türen und Glasschiebetüren
- Glasfaser wird in Kürze verlegt
Bemerkungen:
- Sanierung 2024
- Vollwärmeisolierung bzw. Vorderseite ökologische Innenisolierung aus Lehmmaterialien
- neue Energieeffizienzfenster (3fach verglast)
- elektrische Aluminiumrolläden
- Innenhof
- Garten
- Carport
- Echtholzparkett
- großformatige Fliesen
- elektrische Rolläden
- Video Türsprechanlage von Balter
- Zentrale Lüftungsanlage
- Hochwertige Badausstattung mit Ambiente Licht
- Neues Flächenschalterprogramm LS 990 von Jung (Designklassiker)
- Neue, weiße Türen und Glasschiebetüren
- Glasfaser wird in Kürze verlegt
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis wurde zum Zeitpunkt vor der energetischen Sanierung erstellt
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis wurde zum Zeitpunkt vor der energetischen Sanierung erstellt
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
61118 Bad Vilbel
- Hessen
Lage des Objektes
Sie erwartet eine zentrale Lage. Der Ritterweiher/Waldrand für entspannte Spaziergänge oder sportliche Joggingrunden ist nur 400 Meter entfernt. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur 400 Meter entfernt. Fussläufig errreichen Sie ebenfalls die öff. Verkehrsmittel, Bad Vilbel Südbahnhof und Nidda (ca. 600 m).
Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. Sie bietet neben der kompletten wirtschaftlichen Infrastruktur einen Stadtwald, Niddaauen, idyllische Obstbaumfelder, perfekt ausgebaute Radwege, ausgedehnte Parkanlagen, saubere Kaltluftströme, großzügige gastronomische Infrastruktur und natürlich das gute Bad Vilbeler Wasser. Im Sommer erwarten Sie die Burgfestspiele in der Wasserburg sowie das Open Air Kino im Freibad. Dies alles hat Bad Vilbel zu einem der begehrtesten Wohngebiete in der Region gemacht.
Mit über 37.000 Einwohnern bietet Bad Vilbel eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt kombiniert die Nähe zu Frankfurt mit den Vorteilen einer naturnahen Umgebung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B 3 und A 661 ist das Stadtzentrum von Frankfurt nur 10 km entfernt und kann in unter 20 Minuten erreicht werden, besonders außerhalb der Hauptverkehrszeiten. Auch der Taunus ist über die A 661 schnell und problemlos erreichbar. Vom Hauptbahnhof Bad Vilbel gelangt man in nur 18 Minuten mit der S6 oder dem Regionalexpress zum Frankfurter Hauptbahnhof. Die S-Bahnen fahren alle 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. Sie bietet neben der kompletten wirtschaftlichen Infrastruktur einen Stadtwald, Niddaauen, idyllische Obstbaumfelder, perfekt ausgebaute Radwege, ausgedehnte Parkanlagen, saubere Kaltluftströme, großzügige gastronomische Infrastruktur und natürlich das gute Bad Vilbeler Wasser. Im Sommer erwarten Sie die Burgfestspiele in der Wasserburg sowie das Open Air Kino im Freibad. Dies alles hat Bad Vilbel zu einem der begehrtesten Wohngebiete in der Region gemacht.
Mit über 37.000 Einwohnern bietet Bad Vilbel eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt kombiniert die Nähe zu Frankfurt mit den Vorteilen einer naturnahen Umgebung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B 3 und A 661 ist das Stadtzentrum von Frankfurt nur 10 km entfernt und kann in unter 20 Minuten erreicht werden, besonders außerhalb der Hauptverkehrszeiten. Auch der Taunus ist über die A 661 schnell und problemlos erreichbar. Vom Hauptbahnhof Bad Vilbel gelangt man in nur 18 Minuten mit der S6 oder dem Regionalexpress zum Frankfurter Hauptbahnhof. Die S-Bahnen fahren alle 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
