Ihre Gelegenheit! Langjährig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Neuhofham - Freilassing
185.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614278
Objektnummer: D-735
Ansicht - süd
Ansicht süd/west
Ansicht - ost
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 280 € |
| Maklerprovision | Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Freilassing, Ortsteil Neuhofham.
Die Wohnung befindet sich in einem 5 Parteienhaus im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,00 m².
Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer haben Sie Zugang zu beiden Balkonen. Aus Diskretionsgründen stehen keine Innenfotos zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Derzeit ist die Wohnung vermietet - die Mieteinnahmen betragen 7.488 Euro p.a.
Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Preis bereits inklusive - wir behalten uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.
Erste Besichtigungen sind ab 05.06.24 möglich - lassen Sie sich bereits jetzt vormerken.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Die Wohnung befindet sich in einem 5 Parteienhaus im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,00 m².
Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer haben Sie Zugang zu beiden Balkonen. Aus Diskretionsgründen stehen keine Innenfotos zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Derzeit ist die Wohnung vermietet - die Mieteinnahmen betragen 7.488 Euro p.a.
Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Preis bereits inklusive - wir behalten uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.
Erste Besichtigungen sind ab 05.06.24 möglich - lassen Sie sich bereits jetzt vormerken.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Keller |
3-Zimmer Wohnung 1. OG
2 Schlafzimmer
Küche
Bad mit Badewanne und Dusche
Wohnzimmer
2 Balkone (Süd und West)
Abstellraum
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Waschraum (Anschluss auch im Bad vorhanden)
KFZ - Stellplatz
2 Schlafzimmer
Küche
Bad mit Badewanne und Dusche
Wohnzimmer
2 Balkone (Süd und West)
Abstellraum
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Waschraum (Anschluss auch im Bad vorhanden)
KFZ - Stellplatz
Sonstige Informationen
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
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Geschäftszeiten:
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Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
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Objektstandort
83395 Freilassing
- Bayern
Lage des Objektes
Nur wenige Minuten zum Schwimmbad, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten
Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing
Kontakt
| Telefon | 0049 8654 494046 |
| Fax | 0049 8654 494047 |
| Website | www.ImmoHuber.de |