Den Alltag hinter sich lassen: Ruheoase in bester Lage von Neustadt - Silbernkamp

269.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614259 Objektnummer: 1468SH
Wohn/ Esszimmer
Flur
Wohn/ Esszimmer
Küche
Badezimmer
Garten
Garten
Treppenhaus
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%. inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 2
Baujahr 2013
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2023-06-02
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 25.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

So sieht Wellness in Wohnform aus: Diese offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, welches 2013 massiv erbaut wurde. Hektisches Treiben und Alltagslärm geraten hier dank der traumhaften Lage in einem ruhigen Wohnviertel schnell in Vergessenheit.
Stattdessen heißt es: Viel Licht, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide - die Wohnfläche von 90 m² punktet mit hohem Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Diese zeigt sich nicht nur im stilvoll gestalteten Bad mit Wanne und Dusche, sondern auch in der modernen Einbauküche mit Qualitäts-Geräten von Miele. In energetischer Hinsicht erfüllt das Niedrigenergiehaus modernste Standards, erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang auch der Fernwärme-Betrieb der Heizung.
Der Garten mit Terrasse dient als Freiluftoase mit niedrigem Pflegeaufwand, lässt Hobbygärtnern aber durchaus Raum zur Entfaltung.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn/ -Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Tageslicht Bad (Dusche & Wanne)
- WC
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- 1x Garage

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Objektstandort

31535 Neustadt am Rübenberge

Lage des Objektes

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenigen Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

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Anbieter

immobilienMAX24 GmbH
Marktstr. 5
31535 Neustadt

Ansprechpartner/in

Frau Susanne Hibbe
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